¿Alquilar o no alquilar el local a mi padre?
Soy un autónomo que estoy en estimacion objetiva (modulos), soy persona física no soy sociedad.
Yo vivo con mi padre en el mismo domicilio que el, vivimosen una casa que la primera planta es vivienda y la planta de abajo es un local donde desarrollo la actividad.
Tanto la vivienda como el local es propiedad de mi padre y d emi madre.
Mi pregunta es si mis padres me deberían alquilar el local para el desarrollo del negocio y así no tener problemas con hacienda, o si por el contrario no haría falta hacer ningun tipo de alquiler por ser mis padres y por vivir yo con ellos, ademas el local forma parte de la casa donde vivimos.
en el modelo 037 he puesto que desarrollo mi actividad en el local afecto a la actividad (en el bajo de la vivienda).
¿tendria que formular contrato de arrendamiento?
Si es que si, ¿tendria que pagar dinero a mis padres con la correspondiente retencion del arrendamiento?
gracias por todo amigos
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No hace falta que hagas un contrato de alquiler con tu padre para que puedas desarrollar tu actividad.
Así te ahorras de hacer el modelo 115 trimestral de retenciones por arrendamientos, un contrato y pagar alquiler todos los meses. Si decidieras no pagarle a tu padre el tendría una renta por la que debería tributar. Es decir un lío para él y para ti.Respondido el 4 de mayo de 2012
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Entiendo que si haceis un contrato de arrendamiento, te podrás deducir como gastos el precio del alquiler, y a lo mejor te resultaría interesante. De todas formas no es necesario que tengas un contrato de alquiler para ejercer la actividad.
Respondido el 4 de mayo de 2012
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gracias por su rapida respuesta:
el alquiler no m ele podria deducir pues estoy en modulos, de toadsa maneras mi pregunta iba por lo siguiente:
¿tendre yo como autonomo algun problema con hacienda por desarrollar mi actividad en un local que no es de mi propiedad sino que es de propiedad de mi padre?
Yo no tengo interes en hacer contrato con mi padre ni pagar renta a mi padre, y mi padre tampoco además serian complicaciones por ambas partes por lo que tengo entendido.
El miedo que tengo, es que yo al darme de alta en hacienda en el censo modelo 037 puese que yo desarrolaba mi actividad en ese local , direccion, calle, nº cod postal, localidad etc. y hacienda supongo que sabra que ese local no es de mni propiedad y esperara que por mi parte supongo (que yo de esto no tengo ni idea) trimestralmente el modelo 115 de rentenciones por el alquiler (en caso de que formalicemos el alquiler , que por mi no, si no es necesario.
¿que me asconsejas?
Gracias una vez más.Respondido el 4 de mayo de 2012
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Hola fonolar estoy en la misma situación que tu estabas en marzo. No quiero tener que alquilar el local a mi padre.
Tu que hiciste al final? pudiste no alquilarlo? es legal no hacer un contrato con tus padres? yo también vivo con ellos.
Necesito ayuda mi asesoría dice que si tendría que hacerlo pero aquí veo que una asesoría que es asesoriaeliteconsulting dice que no.
Tu que hiciste? Muchas gracias necesito ayuda!!!Respondido el 25 de octubre de 2012
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hola:
dame si eres tan amable su email y te contesto sobre lo que hice al respecto.
gracias y un saludoRespondido el 26 de octubre de 2012
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Hola fonolar mi correo es: [email protected]
Te estaria agradecidisimo si me pudieras ayudar o por lo menos dar una idea de como hacerlo soy muy novato y no se como hacer.
Muchas gracias de antemano.Respondido el 26 de octubre de 2012
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Buenas tardes.
Yo también estoy interesada en esta información fonolar, ya que estoy en la misma situación.
Te dejo mi dirección por si puedes enviarme un correo con la información.
[email protected]
Muchas gracias.Respondido el 6 de noviembre de 2013
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Hola mi direccion es [email protected]
Tambien me pasa lo mismo. Me he dado de alta para vender cables por ebay y me exigen un lugar fisico, si lo hago en casa de mi madre tengo q hacer un alquiler? Es mi madre....Respondido el 28 de marzo de 2014
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Hola. Podria alguien publicar aqui la solución al respecto de esta pregunta? Tengo el mismo problema. Mi padre me deja un local para desarrollar mi actividad profesional, no me cobra, pero no se
si debo darlo de alta en el 037,puesto que no voy a hacer el 115 al no pagar no retener nada. GraciasRespondido el 20 de octubre de 2014
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