Consultas etiquetadas con "arrendamiento".
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Requisitos renovación ROI
Buenos días,
Tengo el ROI desde hace cuatro años que fundamos la empresa, sólo hemos hecho facturas intracomunitarias en 2013. Hace unas semanas nos ha llegado una comunicación de la Agencia Tributaria en la que nos solicitan documentación para la renovación del mismo.
Entre la documentación que nos piden se encuentran: facturas y un contrato de arrendamiento del local. Nosotros tenemos una sede social pero no un local arrendado para nuestra actividad comercial ya que nuestras ventas son a través de teléfono y correo electrónico.
Me ha comentado una asesoría con la que he contactado que la Agencia Tributaria se ha puesto muy insistente con el tema de los contratos de arrendamiento aún no tengas una tienda física te obligan a tener un local…
¿Conocen alguna manera de justificar esto? Es decir que no necesitamos un local comercial para desempeñar nuestra actividad y que no somos una sociedad fraudulenta que al final es el objeto de este requerimiento de la Agencia Tributaria.
Cómo puede ser qué a un negocio que vende a través de internet le exijan tener un local es toda una contradicción. Gracias por su ayuda.Creada el 16 de abril de 2015 -
Retenciones por arrendamiento
Buenos días, soy artesana y me he dado de alta por primera vez en autónomos e IAE, sé que dadas mis condiciones tengo que aplicar en mis facturas un 9%, pero también alquilo un pequeño espacio a una empresa y en este caso me surge la duda de las retenciones a aplicar.
Gracias.Creada el 2 de enero de 2015 -
¿Quien paga las obras en un local arrendado?
Buenas, estoy negociando un contrato de arrendamiento de un local y tengo una duda respecto a una claúsula que me han incluido, dentro de las obligaciones:
- "A abonar, además de la renta, el importe del 12% del interés anual de las obras de conservación, mantenimiento y rehabilitación, que el propietario realice en el inmueble o a los locales arrendados, así como las que ordenen los organismos oficiales competentes, y de las contribuciones especiales que aplique el ayuntamiento o que sean obligadas por cualquier otro organismo oficial."
Qué entendeis por el 12% del interés anual?
Debo pagar por obras que se hagan en el edificio de las que yo no sea beneficiaria? (p.ej: ¿si les da por poner ascensor en la finca?)
Agradeceré vuestra ayuda. Un saludo,Creada el 14 de mayo de 2014 -
¿Alquilar o no alquilar el local a mi padre?
Soy un autónomo que estoy en estimacion objetiva (modulos), soy persona física no soy sociedad.
Yo vivo con mi padre en el mismo domicilio que el, vivimosen una casa que la primera planta es vivienda y la planta de abajo es un local donde desarrollo la actividad.
Tanto la vivienda como el local es propiedad de mi padre y d emi madre.
Mi pregunta es si mis padres me deberían alquilar el local para el desarrollo del negocio y así no tener problemas con hacienda, o si por el contrario no haría falta hacer ningun tipo de alquiler por ser mis padres y por vivir yo con ellos, ademas el local forma parte de la casa donde vivimos.
en el modelo 037 he puesto que desarrollo mi actividad en el local afecto a la actividad (en el bajo de la vivienda).
¿tendria que formular contrato de arrendamiento?
Si es que si, ¿tendria que pagar dinero a mis padres con la correspondiente retencion del arrendamiento?
gracias por todo amigosCreada el 3 de mayo de 2012
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