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Traspaso de un negocio: procedimiento y valoración
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Traspaso de un negocio: procedimiento y valoración

Aprende cómo funcionan los traspasos de negocios, es decir, la cesión del arrendamiento o alquiler de un negocio. Te contamos en qué consiste un traspaso, la legislación aplicable, cómo valorar el traspaso de un negocio para negociar un buen contrato y los impuestos a tener en cuenta.

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21/10/2014,  Artículo actualizado

Los traspasos de negocios constituyen una modalidad especial de iniciar una actividad empresarial como autónomo o pyme consistente en la cesión del contrato de arrendamiento de un local a cambio de un precio.

Un rasgo que distingue a un emprendedor con verdadera vocación es su capacidad para analizar rápidamente qué tipo de negocio podría funcionar en un local con el cartel de “Se Traspasa” colgado en su persiana. Una modalidad habitual en negocios como bares, restaurantes, peluquerías, tiendas y comercios varios y que ofrece muchas más opciones en ciudades grandes como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla.

En este artículo te explicamos diversas cuestiones que debes considerar sobre cómo funcionan los traspasos de negocios y los impuestos aplicables:

  • Traspaso de negocios: opciones legales
  • ¿Cómo se valoran los traspasos de negocios?
  • Impuestos de los traspasos de negocios

1. Traspaso de negocios: opciones legales

1.1. cesión de contratos de arrendamiento

Los traspasos de negocios en locales en los que se ejerza una actividad empresarial o profesional vienen regulados por el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 noviembre de 2004), que permite ceder el contrato de arrendamiento, sin necesidad de contar con el consentimiento del propietario, que eso sí, tiene el derecho a elevar la renta un 20%, estableciéndose un plazo de un mes para que el nuevo inquilino notifique formalmente (burofax) al propietario el acuerdo de traspaso.

Por lo tanto bastaría el acuerdo entre las partes, aunque hay que tener cuidado porque en ocasiones los contratos de arrendamiento incluyen una cláusula que prohíbe la cesión o traspaso, y otras veces los propietarios reclaman un porcentaje, algo a lo que no tienen derecho. Siempre es conveniente revisar el contrato con un abogado.

Y no olvides acudir al Ayuntamiento para realizar el traspaso de la licencia de apertura del local de manera que seas el nuevo titular de la misma, ya que es necesario renovarla, no basta con la del anterior inquilino.

1.2. Traspaso de un local arrendado por una sociedad

En el caso de que el local estuviera arrendado por una sociedad, una alternativa al traspaso del negocio sería considerar la compra de la sociedad en cuestión, con lo que se evitaría el incremento del 20% en el precio de la renta. Eso sí, en este caso además de los bienes y derechos adquirirías todas las obligaciones de pago pendientes que tuviera la sociedad, por lo que hay que tener mucho cuidado.

1.3. Traspaso de negocios en local propio

En este caso se suele proceder a una valoración del negocio en marcha y a la firma de un contrato de arrendamiento. La persona que adquiere el traspaso deberá pagar un precio por el negocio y luego una renta mensual por el arrendamiento.

1.4. Subrogación en caso de fallecimiento del inquilino

En caso de fallecimiento del inquilino, si sus herederos o legatarios continúan ejerciendo la actividad, pueden subrogarse el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones, sin que el propietario tenga derecho a incrementar la renta.

2. ¿Cómo se valora un traspaso de negocios?

Este es el asunto clave y más espinoso del proceso, ya que se trata de negociar un precio que convenga a las dos partes y cada una suele tirar para su lado. Particularmente complicada es la valoración del fondo de comercio. El precio que el comprador esté dispuesto a pagar debe guardar relación con la capacidad del negocio para generar beneficios en el futuro.

Si estás pensando en adquirir un traspaso debes pedir y analizar toda la información posible sobre el local y el negocio: contrato de arrendamiento, permisos y licencias, antigüedad, inventario de equipos y existencias, facturación y costes de los últimos años para medir la rentabilidad, declaraciones de hacienda para confirmar cifras de ventas, cartera de clientes, imagen de marca y posicionamiento comercial. Será difícil que lo consigas todo pero inténtalo y si las reticencias son grandes busca otro local.

Te recomendamos que recurras a un economista o experto que te aporte una segunda opinión y en caso de que el propietario esté de acuerdo, que encarguéis una valoración objetiva e independiente.

También debes tener en cuenta si vas a tributar en módulos, en cuyo caso quizás no te interese que figure una relación detallada de los bienes en el acuerdo de traspaso sino una cifra global de inversión, lo que te permitirá reducir el beneficio en el caso de que en el futuro seas tú quien traspase el negocio. Y para ello contacta con un asesor fiscal.

3. Impuestos de los traspasos de negocios

Las operaciones de cesión de un negocio como vía de traspaso no están en principio sujetas a IVA ni impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), siempre y cuando se transfiera el negocio en su totalidad y se vaya a continuar con la actividad económica. Así el arrendatario que cede el negocio deberá emitir una factura sin IVA por el importe del traspaso al nuevo inquilino.

Ahora bien, no ocurre lo mismo con el propietario del local en el caso de que reciba una parte del traspaso de negocios. En este caso el propietario emitirá una factura con el 21% de IVA al inquilino que deja el local. Deberá incluir también las retenciones correspondientes.

También hay que destacar que si los bienes del traspaso se venden por separado sí que están sujetos a IVA, excepto los inmuebles. Y por lo que se refiere al ITP, la transmisión de los vehículos e inmuebles sí que devenga el impuesto.

En cuanto a la renta recibida por el traspaso, su tributación en el IRPF no será como rendimiento del negocio o ventas sino como ganancia patrimonial, que se calculará deduciendo del importe del traspaso el valor de neto de los bienes y derechos entregados. Los tipos a aplicar son del 19% para los primeros 6.000 euros y el 21% para los restantes, aunque entre 2012 y 2014 los porcentajes a aplicar son del 21% para los primeros 6.000 euros, el 25% para los siguientes 18.000 y el 27% para la cantidad restante.

En el caso de que el inquilino sea una sociedad deberá tributar esta ganancia en el impuesto de sociedades, con la posibilidad de reducir sustancialmente (12%) el tipo a pagar en caso de reinversión.

El propietario por su parte, en caso de recibir una parte del traspaso, deberá consignarlo como rendimiento del capital inmobiliario en su declaración del IRPF, pudiendo aplicar una reducción del 40% al tratarse de una renta obtenida de forma irregular en el tiempo.

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Comentarios

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    • Maithyl@gmail.com
    • 16 de septiembre de 2011 a las 14:58
    • Hola, una pregunta...el traspaso consiste en la explotación del negocio o también de las maquinarias del local?. Gracias
    • Javier Santos
    • 21 de septiembre de 2011 a las 11:59
    • Hola
      El traspaso consiste en la "compra-venta" de un negocio. Dependiendo de la negociación y del interés del comprador puede incluir sólo el local, la maquinaria (siempre que se acuerde un precio adecuado a sus estado) e incluso otros elementos coomo mobiliario, rotulación, fondo de comercio, etc.
      Un saludo
    • Carlos Calvo
    • 2 de enero de 2012 a las 09:47
    • Se me plante la posibilidad de que se me traspase una explotación ganadera. ¿Que legislación aplica en este tipo de traspasos?Gracias
    • Javier
    • 16 de enero de 2012 a las 16:45
    • En este caso deberás tener en cuenta la Ley 26/2005, de 30 de noviembre (BOE 287, de 1 de diciembre de 2005) que modifica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos. Saludos
    • Javier Sánchez
    • 7 de marzo de 2012 a las 11:48
    • Quiero quedarme con el negocio que hasta ahora era de la familia, tengo que pagar un traspaso de 40.000 € ( productos en stock y sobre todo, cartera de clientes), existe algun tipo de subvencion para este caso?

      gracias de antemano
    • Javier Santos
    • 9 de abril de 2012 a las 17:40
    • Hola, puede ser, aunque pueden influir muchos factores (Comunidad Autónoma, negocio familiar a nombre de una sociedad). In vestiga si hay algún tipo de programa de ayuda al relevo empresarial. Si te registras puedes acceder a nuestro buscador de subvenciones. También puede ayudarte nuestra sección de subvenciones: http://www.infoautonomos.com/ayudas-autonomos/subvenciones-para-autonomos/ Un saludo
    • Javier Sánchez
    • 7 de marzo de 2012 a las 11:50
    • se me olvidaba, actualmente estoy en paro.

      gracias
    • Ana María
    • 14 de marzo de 2012 a las 18:30
    • Buenas tardes, estoy en proceso de traspaso de mi negocio. Me gustaría saber si vosotros podeís promocionar, a través de esta página este anuncio. La tienda es de moda y complementos étnicos, procedentes de India, Tailandia, Nepal y Marruecos. Gracias por la difusión. Ana María
    • Barmetropol
    • 12 de abril de 2012 a las 22:18
    • hola, pagué un traspaso por un bar, cuando lo deje....me puedo llevar todo lo q hay en su interior? vease: electrodomesticos, equipos electronicos.... x los q pagué el traspaso?
    • Javier Santos
    • 17 de abril de 2012 a las 10:15
    • Hola, debes averiguar si esos elementos son propiedad del dueño del local y si figuran en el contrato de alquiler. En ese caso, igual que el local, a pesar de pagar el traspaso, no es de tu propiedad, no lo son los elementos que incluyera. Ahora bien, si esos elementos los hubiera añadido el anterior inquilino y no figurasen en el contrato de arrendamiento, creo que quizás puedas, aunque ten cuidado. Saludos
    • Teresa Sarabia
    • 26 de abril de 2012 a las 11:21
    • Hola, estamos pensando alquilar un negocio. En principio no nos piden traspaso y quería saber si el precio del alquilerdel primer año (15000 €) podria abonarse en concepto de traspaso y empezar a pagar la renta el segundo año.

      ¿Existe algun manera de explotar un negocio y que el pago al propietario no se haga a trvés de un contrato de arrendamiento?
      Muchas gracias
      Teresa Sarabia
    • Javier Santos
    • 17 de julio de 2012 a las 10:05
    • Hola, es un poco raro lo que cuentas, tanto que quieras pagar antes los 15.000 euros como que no quieras tener contrato de arrendamiento. En el primer caso supongo que el dueño del local estará encantado de cobrar el primer año por adelantado y si para eso os tiene que firmar un papel diciendo que es un traspaso todo es cuestión de ponerse de axcuerdo. Y para el segundo caso, no conozco otra forma salvo la economía sumergida.
      Saludos
    • Gloriajonas
    • 3 de mayo de 2012 a las 19:41
    • hola quiero coger un restaurante en traspaso pero es de una sociedad es verdad que si tiene deudas me toca abonarlas a mi
    • Javier Santos
    • 17 de julio de 2012 a las 10:06
    • Hola, si el traspaso supone comprar la sociedad, sí te toca pagar esas deudas. Pero si es sólo cambiode titular del contrato de arrendamiento, no sería necesario. Saludos
    • juan
    • 13 de julio de 2012 a las 10:21
    • Muy buenas poseo un disco bar con licencia y el local es alquilado, es cierto que si yo cierro el bar, pasa un tiempo y no he traspasado la licencia esta pasa a ser propiedad del dueño del local. Gracias
    • Javier Santos
    • 17 de julio de 2012 a las 10:07
    • Hola, como contamos en nuestro artículo sobre la licencia de apertura, http://www.infoautonomos.com/hazte-autonomo/encontrar-ubicacion/licencia-de-apertura/, la licencia de apertura o actividad se concede al dueño de un negocio para
      el desarrollo de una actividad determinada. Deberá renovarse cada vez
      que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya
      modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio,
      por ejemplo en caso de traspaso. Saludos
    • Chloé Pérez
    • 27 de julio de 2012 a las 23:54
    • Quiero coger una tienda de ropa y me piden 15.000€ de traspaso, me gustaría saber en que consiste exactamente un traspaso y en que se factores se basa. Ellos facturan de 5000€ a 9000€ al mes. Yo estoy negociando de quedármelo a 10.000€. Y sabéis si hay algún tipo se subvención para traspasos. Muchas gracias
    • gOretti
    • 16 de enero de 2013 a las 13:14
    • Hola, estamos en proceso de elaboración de un contrato de alquiler para un bar que hemos cogido. Éste no tenía traspaso porque los anteriores inquilinos lo habáin vendido absolutamente todo (por no quedar no quedan ni azulejos en la cocina) y, por lo tanto, hemos asumido el coste de ponerlo al día y amueblarlo. Nos encontramos en el contrato la cláusula que dice así: "En
      caso de traspaso del local objeto de este contrato, la participación del
      arrendador en el precio del traspaso será del 30% de su importe." lo cual nos ha dejado estupefactos. Parece una ¿exageración?¿un atraco?... ¿es legal?
      Esperamos respuesta. Gracias.
    • Javier Santos
    • 18 de enero de 2013 a las 17:11
    • Hola
      Parece abusivo , sí, y más en los tiempos que corren y si va a correr a vuestro cargo la inversión. Como se explica en el artículo, la Ley le concede la posibilidad de incrementar la renta un 20% en caso de traspaso. Pero no dice nada de un porcentaje del traspaso. Tampoco es ilegal, si las 2 partes lo firman tendrá validez así que a negociar y si hace falta iros a ver a un abogado que os apoye, tal y como sugerimos en el artículo, es importante atar bien las cosas desde el principio. Además no es fácil encontrar buenos inquilinos hoy en día y hay mucho local vacío así que sed duros.
      Quizás os ayude este artículo sobre negociación http://www.infoautonomos.com/informacion-al-dia/desarrollo-profesional/negociacion-preparacion/
      Saludos
    • laura
    • 18 de febrero de 2013 a las 18:52
    • somos un matrimonio joven y estamos en tramites de cojer en traspaso una rostiseria,al haber cojido un prestamo ico el banco nos piden una copia del contrato por adelantado sin firmar y el que nos traspasa el local nos dice que tenemos que firmarlo antes porque es un contrato de compromiso; pero el banco solo pide una copia sin firmar antes de firmar el original,aparte nos quieren cobrar por los dos contratos por separado pueden hacerlo
    • Javier Santos
    • 22 de febrero de 2013 a las 17:28
    • Hola, el que os hace el traspaso no tiene razón, lo que os pide el banco es poder ver el contrato que vais a tener para ver las condiciones, debería facilitaros una copia del contrato para que podáis estudiarlo con calma, no le digáis que le vais a dar una copia al banco. NOs e quien os quiere cobrar, por el del ICO está claro que hay que ir a notaría, eso sí. Saludos
    • laura
    • 18 de febrero de 2013 a las 18:54
    • tambien me gustaria saber si siendo mi marido y yo autonomos cual seria la mejor forma de hacer el contrato como sociedad por modulos no se muy bien como va esto
    • Javier Santos
    • 22 de febrero de 2013 a las 17:30
    • Hola Laura, veo que está un poco despistada, mi consejo es que le dediques un rato a nuestra guía hazte autónomo, especialmente al apartado de trámites y obligaciones (http://www.infoautonomos.com/hazte-autonomo/) y que luego localices un abogado o asesor en nuestro directorio de proveedores para que os ayude con el contrato, no os vayáis a pillar los dedos. http://www.infoautonomos.com/proveedores/ Saludos
    • dulce garcia
    • 27 de febrero de 2013 a las 16:44
    • Me piden 4000eu de un traspaso de una tienda pequeña de ropa infantil y 500 eu de alquiler; He leido lo que poneis sobre este tema pero no se a quien acudir para que me oriente de todos los pasos a dar y todos los números que tengo que hacer. Hay alguna entidad que da´ayuda gratuita o no demasiado cara?
    • Javier Santos
    • 27 de febrero de 2013 a las 17:03
    • Hola, quizás en tu Ayuntamiento te puedan asesorar si tienen área de empleo o creación de empresas. A nivel legal un contrato así puede interesarte verlo con un abogado. En nuestro directorio de proveedores puedes encontrar algunos a los que pedir presupuesto fácilmente: http://www.infoautonomos.com/proveedores/busqueda/?sector=1&categoria=3

      En cuanto a pasos y números te recomiendo seguir los 11 pasos de nuestra guía "Hazte Autónomo": http://www.infoautonomos.com/hazte-autonomo/

      Por último cuidado con las tiendas de ropa infantil, con la crisis y las grandes superficies están sufriendo bastante. Como contamos en el artículo pide que te pasen toda la información posible de funcionamiento del negocio.

      La mujer de este usuario tiene una tienda de ropa de niños, quizás también te puedan orientar: http://www.infoautonomos.com/u/nereiva/
      Saludos
    • Natalia Rodriguez Tápiz
    • 7 de marzo de 2013 a las 10:45
    • Hola, estoy pensando coger una tienda de bisuteria en traspaso, y me gustaria saber si hay alguna manera de saber las cifras reales de facturacion sin tener que preguntarselo a quien hace el traspaso, y si esta todo bien y no tiene ningun "pufo" con el que me encuentre de pronto. Muchas gracias
    • Javier Santos
    • 10 de marzo de 2013 a las 20:09
    • Hola, lo único que puedes hacer es "investigar" al titular en e-informa. Podrás ver si tiene una sociedad o no, si la tuviera sería mucho más fácil acceder a información. Aprovecha el wellcome-pack de e-informa para usuarios de Infoautónomos, con numerosos informes gratuitos y luego tal vez puedas tener que comprar algún informe de pago. Saludos
    • Jordi
    • 14 de abril de 2013 a las 10:59
    • Hola,


      estoy buscando local para un traspaso y quería saber que tipo de iva debo pagar.


      Muchas gracias
    • Javier Santos
    • 15 de abril de 2013 a las 10:25
    • Hola Jordi, el traspaso de un negocio está exento de IVA, incluyendo el valor de los bienes que comprenda y el fondo de comercio asociado al negocio. Pero si te traspasan por separado el local de los bienes que comprende. estos últimos sí que llevarían IVA. Saludos
    • Javier Santos
    • 15 de abril de 2013 a las 10:45
    • Una cosa más, si te gusta Infoautónomos nos gustaría contar con tu apoyo para seguir creciendo y poder daros un mejor servicio, por ello te invitamos
      a registrarte gratuitamente y a seguirnos en redes sociales. Saludos
    • wixinain
    • 25 de abril de 2013 a las 17:14
    • Buenas actualmente estoy en paro y estoy pensando en traspasar una tienda de chucheria, lo que pasa es que el xavi se las come todas
    • mario vactorio
    • 25 de abril de 2013 a las 17:33
    • Mira para decir tonterias vete a otrro foro, aquí se habla de cosas serias, le cuentas estas historias a quien le interesen payaso
    • muletoarias
    • 26 de abril de 2013 a las 07:44
    • hola estoy en paro y me están alquilando una cafeteria en 800 euros,incluido el alquiler del local y todo el mobiliario,...que tengo que hacer?
    • Javier Santos
    • 6 de mayo de 2013 a las 12:53
    • Hola, si te la alquila el duelo directamente pues simplemente firmar el contrato de arrendamiento y darte de alta como autónomo. Pero si el anterior inquilino te pide traspaso sigue los consejos del artículo para ver si merece la pena y negociar mejor. Y luego bastará con que te pase una factura por el importe del traspaso. Saludos
    • Red
    • 26 de abril de 2013 a las 20:27
    • Hola tengo que cierar el bar que lo hey cogido en traspaso,soy el cuarto inquilino que paga un traspaso ahora la propietaria quere las máquinas ,en el contrato no lo pone que son de ella o mías se traspaso 4 veces igual.me puede acusar de robo si yo hey pagado un traspaso
    • Javier Santos
    • 6 de mayo de 2013 a las 12:56
    • Hola, si las máquinas ya estaban allí me temo que no vas a poder llevártelas, el anterior inquilino podría declarar contra ti. Debes valorar si hay un inventario o algo así. Lo que deberías intentar si cierras es traspasar a su vez el negocio a ver si al menos recuperas una parte de lo que tuviste que invertir. Saludos
    • bikenbabia.com
    • 7 de mayo de 2013 a las 17:01
    • Se puede traspasar un negocio que no tiene local, sino que es on line?
    • Javier Santos
    • 14 de junio de 2013 a las 17:03
    • Hola, sí que se puede traspasar, aunque al no haber alquiler más que traspaso es una venta del negocio. Es importante poner a nombre del adquirente todos los contratos de dominios, hosting, etc. Si hay una SL creada es mucho más fácil. Saludos
    • TengoUnaDudaMacabea
    • 8 de mayo de 2013 a las 11:23
    • Buenas,


      felicidades por el artículo... como siempre, muy instructivo.
      Me surge pequeñas dudas con respecto al traspaso de una tienda online: no hay traspaso de nada "físico", pero sí listado de clientes y la tienda online funcionando. ¿Algo que debiera tener en cuenta?
      ¿Qué debería tener en cuenta si el que vende es una SL y el que compra un autónomo que pide el pago único?
      Y ahora una pregunta que negaré haberla formulado y que seguro muchos habéis pensado :-) Teniendo en cuenta que con el pago único debes invertirlo todo y no puedes quedarte con nada de circulante "para ir tirando", ¿qué consecuencias tendría para comprador/vendedor poner un precio mayor al de real del contrato cuando tienes que justificar el pago único?
      Mil gracias!
    • Javier Santos
    • 14 de junio de 2013 a las 17:09
    • Hola, siento el retraso en contestar pero llevamos un mes complicado con viajes y además nos estáis bombardeando a consultas por todos lados :).

      Si tienes una SL mucho mejor, le puedes vender las acciones y listo. Así todos los contratos de dominios, hosting, etc se mantienen igual. O los de los trabajadores en el caso de existir.

      Lo que no estoy seguro es de que le vayan a aceptar el traspaso para el pago único, ya que uno de los requisitos es no haber iniciado la actividad económica (ver: http://www.infoautonomos.com/ayudas-autonomos/subvenciones-para-autonomos/el-pago-unico-o-la-capitalizacion-del-desempleo/). debéis sondear eso en el SEPE (ex-INEM).

      Lo de inflar el precio y llegar a un acuerdo por detrás a ti te supondría más impuestos sobre el beneficio en la venta de las acciones. El pierde la posibilidad de tener ese dinero en cuotas mensuales de autónomos, lo cual no viene nada mal.

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    • Cesar
    • 9 de mayo de 2013 a las 08:17
    • Hola, mi padre alquilo el negocio familiar, un restaurante, sin pedir traspaso, al finalizar el contrato de 10 años, el inquilino quería traspasar el negocio pero no encontró a quien con lo cual le pedía un traspaso enorme a mi padre ,el inquilino no ha dado de baja la empresa, una SCP, pero nosotros hemos tramitado una nueva licencia adecuando el local a normativa que anulara la anterior licencia el día que iniciemos la actividad. Mi pregunta es ¿podemos continuar usando el mismo nombre comercial de siempre, que también es el que usaba el inquilino,? ¿nos puede decir que es propiedad de la licencia anterior o sea suyo? Gracias
    • Javier Santos
    • 14 de junio de 2013 a las 17:16
    • Hola, formalmente el traspaso consiste en la cesión del alquiler de un negocio a un tercero, no al propio dueño del local, en estos casos lo normal si quereis continuar con el negocio y más si vais a seguir utilizando el nombre (debeis comprobar si lo tiene registrado en patentes y marcas) es acordar la indemnizació, que viene regulada en el artículo 34 de la ley de Arrendamientos Urbanos. Saludos
    • rogelio diaz
    • 15 de mayo de 2013 a las 16:02
    • les recomiendoeste sitio, es muy practico y bueno:https://www.contratosfacil.com/category/Trmites-Personales/50b3a134b95a0/Traspaso
    • Rubén
    • 18 de mayo de 2013 a las 07:53
    • Hola
      eléctrica ha surgido una buena oportunidad para ser el arrendatario de un local comercial.
      El arrendador hace muchos años que no lo tiene arrendado y tiene ganas de alquilar, partiendo de eso, este local requiere de mejoras como instalación eléctrica completa, restauración de suelo de madera, pintar paredes, adecuar plataforma de minusválidos y su correspondiente cuarto de baño reglamentario y varias cosas más.
      Es como una nave industrial, dispone de un tamaño util de unos 700m2.

      El arrendador no quiere gastarse ni un euro en esta inversión, por lo tanto, mi propuesta es hacerme cargo de esas mejoras, que al fin y al cabo se van a quedar en su local, pero ahora bien, dados esos elementos, faltaría adecuar una renta mensual de alquiler en las condiciones en las que está su local y aquí la cuestión, que renta sería adecuada para este establecimiento? que opinas si estuvieras en mi posición de interesado?, como lo plantearías?

      Gracias
    • Javier Santos
    • 14 de junio de 2013 a las 17:21
    • Hola

      Lo primero negocia un contrato de larga duración, mínimo 10 o 15 años, de manera que puedas amortizar la inversión si las cosas van bien. Incluye una cláusula de rescisión por tu parte con un simple preaviso de 2 o 3 meses.

      Para saber qué renta puede ser adecuada necesitaría más información (ubicación, localidad, inversión a realizar). En la medida en que te comprometes de esa manera apriétale todo lo posible e incluso pídele una renta más baja los dos primeros años para que te de tiempo a sacar a flote el negocio.

      Siento haber tardado en responder pero ha sido un mes a tope y se están multiplicando las consultas.

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    • Rubén
    • 18 de mayo de 2013 a las 08:09
    • Hola
      Me ha surgido una buena oportunidad para ser el arrendatario de un local comercial.

      El arrendador hace muchos años que no lo tiene arrendado y tiene ganas de alquilar, partiendo de eso, este local requiere de mejoras como instalación eléctrica completa, restauración de suelo de madera, pintar paredes, adecuar plataforma de minusválidos y su correspondiente cuarto de baño reglamentario y varias cosas más, más o menos 35.000€ de inversión.

      La idea es realizar un presupuesto e inventario de las mejoras.

      En cuanto al local, es como una nave industrial, es una casa antigua, pero estructuralmente está en perfectas condiciones tanto exterior como interior, dispone de un tamaño útil de unos 700m2.

      El arrendador no quiere gastarse ni un euro en esta inversión, por lo tanto, mi propuesta irá en base a hacerme cargo de esas mejoras, que al fin y al cabo se van a quedar en su local, pero ahora bien, dados esos elementos, faltaría adecuar una renta mensual de alquiler en las condiciones en las que está este local y aquí la cuestión, que renta sería adecuada para este establecimiento? que opinas si estuvieras en mi posición de interesado?, como lo plantearías?
    • Javier Santos
    • 14 de junio de 2013 a las 17:23
    • Hola

      Lo primero negocia un contrato de larga duración, mínimo 12 o 15
      años, mejor si son 20, de manera que puedas amortizar la inversión si las cosas van bien y te asegures el negocio. Incluye una cláusula de rescisión por tu parte con un simple preaviso de 2 o 3 meses por si te va mal.

      Para saber qué renta puede ser adecuada necesitaría más información (ubicación, localidad, preciso mediso de la zona). En la medida en que te comprometes de esa manera apriétale todo lo posible e incluso pídele una renta más baja los dos primeros años para que te de tiempo a sacar a flote el negocio.

      Siento haber tardado en responder pero ha sido un mes a tope y se están multiplicando las consultas.

      Si te gusta Infoautónomos nos gustaría contar con tu apoyo
      para seguir creciendo y poder daros un mejor servicio, por ello te invitamos a registrarte gratuitamente (http://www.infoautonomos.com/s..., publicar tu perfil para promocionarte y a seguirnos en redes sociales. Saludos
    • juan
    • 19 de mayo de 2013 a las 15:34
    • Hola, estoy interesado en un traspaso de una charcuteria degustavion . Piden 8000 de traspaso y 350 de alquoler( sin genero) mi pregunta es: que gastos conlleva un negocio tanto por el ayuntamiwnto como por hacienda?
    • ylecara
    • 25 de mayo de 2013 a las 15:43
    • hola quiero adquirir un local por el que me piden un importe de traspaso basándose en un importe por reforma que realizo el antiguo inquilino, cuando yo debo realizar obras por humedades, techo, suelo, luces, etc.... yo le he dicho que el traspaso es por clientes, material y mobiliario. Es correcto lo que me piden?
    • Leire
    • 4 de junio de 2013 a las 20:49
    • Hola, hace unos meses miré una tienda de ropa que se traspasaba, cuando hablé con la chica me dijo que hasta septiembre de 2013 no se efectuaría el traspaso, me pedía 6.000€ ya que hizo unas obras y me dejaba las estanterías, en marzo (6 meses antes) me hizo darle por adelantado 500€, ya que no me quería hacer ningún tipo de recibo ni papel, redacté yo misma una especie de contrato privado donde exponía el caso y la forma de pago 500 en ese momento y 5.500 al efectuarse dicho traspaso, puesto que ella se lleva la ropa y los clientes porque se va a ir a otro local, no me interesa el traspaso, ya que de esta forma no veo que es lo que me traspasa si se lleva la cartera de clientes, etc, en mayo hablé con ella para decirle que no me interesaba el traspaso. No me quiere devolver los 500€ porque dice que son en concepto de señal, pero en el contrato que yo redacté no decía nada de señal ni penalizaciones, solo forma de pago... Asi que le comenté que me devolviera la parte proporcional del tiempo que le había hecho perder, tampoco quiere... Hay algo que pueda hacer? O tiene razón ella? Esque no lo veo justo.... Muchas gracias!!!
    • Javier Santos
    • 14 de junio de 2013 a las 17:33
    • Hola Leire
      Está claro que justo no es, realmente no ha obrado bien. Una cosa es un anticipo y otra distinta una fianza. Mira a ver qué pusiste en el contrato.
      Y aunque consiguieras demostrar la validez legal de ese anticipo, no te merece la pena ir a juicio por 500 euros, tardará mucho tiempo y tendrás que pagar mientras tanto a abogados, procuradores, tasas ...
      Me temo que la única opción que tienes es ponerte dura, explicarle por las buenas que se trataba de un anticipo y que o te lo devuelve en 10 días o ya verás qué medidas tomas. Y si no paga empezar a presionarla en redes sociales, delante de su nuevo establecimiento, etc. Aunque te tengas que llevar a algún "fornido" de apoyo. Suerte
    • LUPITA
    • 9 de julio de 2013 a las 20:39
    • HOLA! oye disculpa..tengo muchas dudas..es que mira yo quiero traspasar mi negocio..nada mas que éste está situado en un mercado público..y la verdad no se si sean los mismos pasos para un negocio que pertenece a una asociación de mercados...te agradeceria tu respuesta..ya que quiero traspasarlo lo mas pronto posible...ahh y tambien no se si requiera ayuda de alguien externo como un abogado, contador, etc.. me lo podrias notificar? gracias..
    • Javier Santos
    • 27 de julio de 2013 a las 11:47
    • Hola

      Los pasos son los mismos, sólo que en este caso el propietario es la asociación. El acuerdo de traspaso se hace entre el nuevo inquilino y el antiguo. Puedes ocuparte tú de todo pero no está de más contar con el apoyo de un asesor o abogado para que te ayuden con el contrato. En nuestro directorio de proveedores puedes encontrar algunos a los que solicitar fácilmente presupuesto: http://www.infoautonomos.com/proveedores/
      Saludos
    • Javier Brisa
    • 20 de julio de 2013 a las 20:25
    • Soy propietario de un bar y voy a traspasarlo. ¿El traspaso esta sujeto en ese caso a IVA? ¿En la declaracion de la renta tambien seria considerado ganancia patrimonial?. Gracias
    • Javier Santos
    • 27 de julio de 2013 a las 11:44
    • Hola, al ser propietario el ingreso que recibas por el traspaso sí que está sujeto a IVA e IRPF. Saludos
    • paqui
    • 5 de septiembre de 2013 a las 13:42
    • Hola hace tres año que traspase un bar tengo detallado todo lo que el anterior inquilino me traspaso en un contrato el cual no esta firmado por el dueño del local a parte tengo un contrato de alquiler con el dueño del local en el cual no se detalla nada de los enseres del local solo los metros de que dispones y ahora que me voy dice que todo es suyo y que no puedo llevar nada tiene derecho a quedárselo todo
    • Javier Santos
    • 13 de septiembre de 2013 a las 12:00
    • Hola Paqui
      Normalmente es así: si el traspaso incluye determinado mobiliario, maquinaria y enseres necesario para el funcionamiento del negocio, se hace un inventario adjunto al contrato de arrendamiento

      Si el dueño no se molestó en hacerlo podrías pillarle. Aunque no lo veo del todo correcto por tu parte.
      Lo que deberías es explicarle que tú le pagaste los enseres al anterior inquilino y que el próximo te los tendrá que pagar a ti.

      Si no, es posible que te demande y que todo dependa del anterior inquilino. Sería interesante que hables con él y averigues si esos enseres ya estaban cuando él llegó (en cuyo caso sí estarías más legitimada para llevártelos) o los había puesto el dueño anteriormente.
      Saludos
    • pedro
    • 19 de septiembre de 2013 a las 08:30
    • Hola, poseo un local en el centro de una macro urbanizacion a 7 Km. del mediterraneo, dividido en 2 (por un pasaje), de 45M cada uno, dedicado a souvenirs, prensa intnal. regalos, ropa, etc. (24 años de antigüedad), muchos clientes fijos con reservas diarias de prensa, ultimamente somos punto autorizado de venta de la O.N.C.E. Por motivos de salud, y porque la descendencia está a otra cosa, me veo obligado a traspasarlo, lo tengo completo de mobiliario, maquinaria, mercancia etc. Mi pregunta es cuanto puedo pedir de traspaso, hay alguna tabla de calculo que determine su valor como negocio, sin contar arrendamiento. Gracias de antemano.
    • Javier Santos
    • 11 de octubre de 2013 a las 18:01
    • Hola Pedro
      Difícil pregunta la tuya, ya que intervienen muchos factores. Entiendo que lo que quieres es alquilárselo a un tercero para que siga con el negocio. Digamos que debes basarte en el volumen de ingresos que te deja el local, de todas formas lo mejor es que eches un vistazo en idealista para ver cómo están otros traspasos más o menos parecidos y que llegado el caso contrates a un economista que te haga una valoración. Saludos
    • UR
    • 25 de septiembre de 2013 a las 08:37
    • Quiero traspasar un kiosco de prensa. No se si hay que hacer o no una factura, aunque he leido que está exento de IVA.

      Pero mi duda es, si me van a pagar X por el traspaso, y he visto que tengo que tributar a hacienda por el NETO... yo puedo descontar el precio del Kiosco en si (la caja)?, de lo que costó llevar la luz a ese punto? que hubo que levantar toda la calle y me costó una pasta.
      Si puedo descontar estas cosas, descuento lo que me costó a mi el Kiosco nuevo? o lo que cuesta ahora después de 10 años?
      Es que no es lo mismo tributar por X, que por X-10.000€
      Muchas gracias.
      Un saludo.
    • UR
    • 25 de septiembre de 2013 a las 08:42
    • Acabo de leer en las preguntas de aqui abajo, que al ser negocio propio y hacer yo el traspaso sí que tengo que meter el IVA... es eso verdad?
    • Javier Santos
    • 11 de octubre de 2013 a las 17:56
    • Hola, como se comenta en el artículo ... el propietario del local en el caso de que reciba una parte del
      traspaso ... emitirá una factura con el 21% de
      IVA al inquilino que deja el local. Deberá incluir también las
      retenciones correspondientes. Saludos
    • Javier Santos
    • 11 de octubre de 2013 a las 18:04
    • Hola
      Entiendo que debes tributar por el precio de venta.
      El hecho de que te gastases 10.000 lo que supone es que el local vale 10.000 más menos la depreciación posterior. Aunque con la crisis el valor de las cosas es muy relativo y el precio es el máximo que alguien esté dispuesto a pagarte. Saludos
    • maria
    • 30 de septiembre de 2013 a las 22:13
    • Hola! Me ofrecen el traspaso de un piso de alquiler de despachos médicos. Por un lado la dueña tiene una SL para el negocio pero además ella es autónoma... es normal? Por otro lado me quiere cobrar el traspaso de forma mensual. Tengo que pagar renta del traspaso? cuanto sería? Debería aceptar el traspaso con la sociedad incluída? supongo que tendría que tener cuidado de que no haya deudas... Y cuando me haga el traspaso puedo ser solamente autónoma o para tener una recepcionista tengo que ser sociedad? Gracias!
    • Javier Santos
    • 11 de octubre de 2013 a las 18:11
    • Hola María

      Es normal, los administradores de una SL están obligados a estar de alta como autónomos.

      Un verdadero traspaso sería que te vendiese la sociedad con todos sus derechos y obligaciones. O que te traspase el contrato de arrendamiento.

      El valor del traspaso y la forma en que se vaya a pagar es algo muy subjetivo en lo que teneis que negociar y poneros de acuerdo. Mira bien en idealista a ver cómo estás las cosas por ahí y pídele todo tuipo de papeles. Y saca una ficha de la SL de einforma, te ayudará a conocer sus deudas y su volumen de facturación y gastos. Aprovecha nuestro cupón para Infoautónomos: http://www.einforma.com/servlet/app/portal/AUT/prod/INFORMES-GRATIS-EMPRESAS

      Si compras el 100% de las acciones tendrás que ser autónoma administradora. Incluso cerrar la sociedad y quedarte solo como autónoma, aunque conllevará papeleo. En ambos casos puedes contratar a una persona.
      Saludos
    • María Lorén
    • 16 de octubre de 2013 a las 21:04
    • Hola, tengo un local de 140m nuevo su actividad principal es la carnicería y la charcutería y luego un supermercado, esta dotado de toda clase de maquinaria vitrinas, congeladores, pesos, embutidora picadora hilo musical etc. somos profesionales de toda vida, y en el mismo pueblo, no en el mismo sitio pues este es completamente nuevo Por jubilación quiero traspasar el negocio con todo nuestro saber con la clientela ,los proveedores las licencias todo dado de alta o sea que pueden empezar a trabajar el mismo día, pero no quiero vender la maquinaria pues valdría mucho dinero que no me darían y que si luego se la llevasen quedaría el local fatal. Puedo pedir traspaso por el negocio en marcha con licencias clientela y con las ganancias que puedo demostrar anuales. Aparte el alquiler del local con las dos fianzas. Por cuanto tiempo debo hacer el contrato de alquiler, como mínimo para que me sea rentable debo pedir un dinero en garantía por la conservación de la maquinaria o debo incluirla en el traspaso del negocio.
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 18:25
    • Hola María
      Debes valorar si esa maquinaria te puede servir para otra cosa, si no, es mejor que la incluyas de alguna forma en la operación y recuperes parte de lo invertido.
      Lo normal en estos casos son alquileres a largo plazo, 10 o 15 años, porque aquí de lo que se trata es de que sea rentable para las dos partes.
      Y que alquiles el local más la maquinaria, la cesión de las licencias y la formación. Y siempre se pide un par de meses de garantía del valor del alquiler.
      Mi consejo es que te apoyes en un abogado o asesor, este es un tema delicado que exige atención a los detalles así que no vaya a ser que por ahorrarte un poco luego pierdas más. En nuestro directorio de proveedores puedes localizar algunos a los que pedir fácilmente un presupuesto: http://www.infoautonomos.com/proveedores/
      Saludos
    • eloisa
    • 16 de octubre de 2013 a las 22:15
    • hola, quería preguntaros si se puede alquilar un local que se esta traspasando,me explico, se alquila un local de ropa y el negocio se traspasa yo si alquilo ese local para abrir una tienda de ropa ¿ tengo que pagar el traspaso?
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 14:19
    • Hola
      Efectivamente, en un caso así el traspaso supone un cambio de inquilino de un local comercial, para alquilar tienes que pagar la cantidad del tarsapaso y luego el alquiler mensual. Saludos
    • Vincent
    • 18 de octubre de 2013 a las 00:31
    • Estoy interesado en una cafeteria en Menorca, el traspaso es de 80.000 Euros, aparte hay que pagar una renta mensual de 500 Euros, me pregunto si el precio de traspaso es realista? Mi duda es que deberia estar incluido en el precio? Muchas gracias
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 18:08
    • Hola Vincent
      Parece caro en los tiempos que corren y en relación a la renta mensual que te piden pero todo depende del volumen de negocio. El precio de un traspaso se valora por la capacidad del negocio de generar beneficios en el futuro. Trata de recabar información sobre la facturación, a ver si te la facilita el dueño anterior. Si no, plántate una semana en el local y anota el flujo de clientela y la facturación que estimas.
      Si lo que te quieren cobrar es por ejemplo, la maquinaria de cafetería, no vale casi nada si el local no va a permitir atraer el número suficiente de gente. Saludos
    • Alex
    • 28 de octubre de 2013 a las 19:30
    • Hola,estoy pensando en coger un traspaso de un bar por 25000 euros, con un alquiler de 1300 a un contrato de 10 años.mi pregunta es la siguiente; si yo finalizo a los 10 años el contrato y no quiero renovar,tengo que traspasar el negocio yo?o pierdo esos 25000 euros?
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 18:02
    • Hola Alex
      Efectivamente, transcurrido el periodo de arrendamiento, si el negocio se cierra, perderías ese traspaso. Si el dueño continúa con el mismo negocio te tendría que indemnizar, eso sí. Quizás te interese pelear un contrato a más larga duración, 15 años por ejemplo, con una clausula que te permita renunciar avisando por ejemplo con 6 meses de antelación por si las cosas van mal. Saludos
    • alicia
    • 29 de octubre de 2013 a las 19:45
    • Hola, estoy interesada en un traspaso de una fruteria pero tengo miedo a que me engañen no se como lo tengo que hacer la que me lo traspasa me ha dicho que haga yo el contrato del traspaso me podriais ayudar alguien por favor mi correo es ali_vela1986@hotmail.com
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 18:11
    • Hola Alicia

      Un traspaso es un tema delicado como explicamos en el artículo, de difícil valoración. Mi consejo es que te apoyes en algún asesor o abogado que te ayude con el contrato y con la negociación, no vaya a ser que por ahorrarte eso al final te vaya a salir mucho más caro.

      En nuestro directorio de proveedores podrás localizar algún asesor o abogado en tu zona (http://www.infoautonomos.com/proveedores/) a los que pedir fácilmente presupuesto. Saludos
    • Javier
    • 4 de noviembre de 2013 a las 17:34
    • Hola,
      Mi familia tiene una fabrica de sandwichs y queriamos alquilarla a un tercero y desvincularnos del negocio. Por lo que he estado leyendo, he entendido que se podría alquilar o traspasar, pero no me ha quedado claro del todo la diferencia.
      ¿Si alquilamos, que responsabilidad tendríamos sobre el negocio?
      También he leido que hay gente que traspasa y tambien cobra un alquiler... La verdad es que estoy un poco confundido.
      Gracias
      Un saludo
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 18:19
    • Hola Javier, si teneis una SL, que supongo que es lo más probable, podéis hacer dos cosas.

      1- Vender la SL a un tercero que compraría todas vuestras acciones, con lo que le vendeis la empresa entresa con sus derechos y obligaciones.
      2- Arrendar el espacio, es decir, la fábrica junto con su maquinaria, por el valor que considereis adecuado junto con el inquilino. Una cantidad mensual o tal vez un fijo de entrada y un alquiler después. EY cesar formalmente la actividad de vuestra SL.



      Técnicamente, el traspaso se produciría en el caso de que ese inquilino al cabo del tiempo quisiera ceder ese contrato de arrendamiento a un tercero.


      La responsabilidad sobre el negocio entiendo que desaparece en la medida en la que el inquilino utilice su propia marca y personalidad jurídica (SL, autónomo u otra).

      Saludos
    • fcojavier65
    • 5 de noviembre de 2013 a las 17:55
    • hola agi un local qe tenia dos socios y un administrador y dejaron deudads seguridad social hacienda si yo lo cojo y abro otra sociedad sl a mi nombre me pasarian sus deudas ami
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 14:22
    • Hola, si compras la sociedad anterior, sí. Pero si alquilas el local con una nueva sociedad o a tu nombre, no hay problema. Saludos
    • Diana
    • 11 de noviembre de 2013 a las 18:14
    • Hola, estoy interesada en cojer un traspaso de un herbolario junto con un compañero. Estoy bastante verde en estos temas, podrias informarme sobre los pros y contras de cojer un traspaso a nombre de dos personas?. Muchas gracias
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 14:25
    • Hola Diana, ponte en lo peor, en que un día os pudieráis pelear (cosa habitual entre socios) y uno se quedase con el negocio, Tendrías que negociar. Quizás casi mejor crear una sociedad y que el alquiler y el traspaso este a nombre de la sociedad. Si os dividis, lo podréis organizar sin tener que hablar con el dueño del local. Saludos
    • jose
    • 14 de noviembre de 2013 a las 16:03
    • hola estoy trabajando en una franquicia que es de mi jefa y lo paga todo ella porque es suya la tienda ella solo compra en la franquicia,ella quiere hacerme un tranpaso pero hay muchos productos que estan descatalogados como tendria yo que pagarle los productos que tengo k hacer
    • Javier Santos
    • 22 de noviembre de 2013 a las 18:29
    • Hola Jose

      Es difícil asesorarte con tan poca información pero lo que tienes que valorar es la capacidad del negocio para generar beneficio. Pídele que te enseñe las cuentas y asegúrate de que la propiedad del producto va a pasar a tus manos. En estos caso siempre recomiendo acudir a un abogado o un asesor que te asesore con el contrato y la negociación. En nuestro directorio de proveedores puedes pedir fácilmente presupuesto:
      http://www.infoautonomos.com/proveedores/
      Saludos
    • De la Vega
    • 9 de diciembre de 2013 a las 17:09
    • Hola, tengo una carnicería (fabriación y venta) de aproximadamente 800 m2. Me gustaría estimar cuánto podría costarme un informe tasación elaborado por un especialista de un traspaso de este negocio negocio, ya que me interesaría disponer del documento para apoyarme en las negociaciones...
      Por otro lado, ¿"el tasador" debería acreditar alguna titulación?


      Gracias
    • manuel alvarez ruiz
    • 9 de diciembre de 2013 a las 18:38
    • ¿Que pasa si he entregado las llaves del local al administrador o propietario y me niego a firmar el traspaso o cambio de nombre para el Ayuntamiento? estando al día de alquiler e impuestos.
    • Alberto
    • 12 de diciembre de 2013 a las 15:43
    • Hola muy buenas . Voy a cojer un local, en concreto es un pub, el traspaso quede un acuerdo con el dueño de 15.000 de todo el inmoviliario del local. Y una vez que me aceptaron el credito me dijo que las botellas de alcohol cerrada no entra en el precio del traspaso. Y la pregunta mia es, si es cosa de negociarlo con el? O hay alguna ley o algo que ponga que en el precio del traspaso no entran las botellas de alcohol cerrada. Gracias un saludo
    • Nebulon
    • 16 de diciembre de 2013 a las 09:13
    • Buenos dias, quiero traspasar un local propio que tengo, pero me han dicho que no se puede poner la palabra TRASPASO en el contrato. Que se debe poner entonces?

      Saludos
    • nana
    • 16 de diciembre de 2013 a las 21:57
    • hola, me interesa el traspaso d una mercería, pero tengo una duda, ésta tiene empleada a 4 personas, qué pasa con esa gente ?, se deven d mantener, se pueden despedir ?
      Un saludo
    • Javier Santos
    • 21 de febrero de 2014 a las 18:29
    • Hola, sólo si compras la otra SL, si lo que consigues con el traspaso es un contrato nuevo a nombre de tu empresa no habría problema. Saludos
    • Fran
    • 5 de marzo de 2014 a las 10:15
    • Hola . Trabajo en un bar en Cadiz. Funciona bien y llevo 5 años trabajando aqui. Mi jefe dice que lo traspasaria por 180.000 euros. No tengo aval. Habria alguna posibilidad de conseguir ese dinero??
    • Javier Santos
    • 10 de julio de 2014 a las 17:52
    • Hola, simplemente analiza el stock y calcula a qué precio lo vas a poder vender. Y de eso pues ya negocia el porcentaje, entre el 30% y el 50%, pero habría que ver mejor el caso.
      Saludos
    • joser
    • 5 de septiembre de 2014 a las 19:09
    • hola, estoy interesado en un local para montar un bar, me piden 20000 euros de fianza sin traspaso ¿Cómo es esto? y de alquiler mil euros, me podeis explicar un poco lo que tengo que tener en cuenta para abrirlo? está ya todo montado. gracias
    • Javier Santos
    • 11 de septiembre de 2014 a las 17:10
    • Hola, 20.000 de fianza suena a mucho, se lo pagas al dueño? te lo va a devolver cuando se acabe el alquiler o te pondrá pegas?
      Yo en estos casos me apoyaría en un abogado o asesor, en nuestro directorio de proveedores para autónomos o emprendedores seguro que puedes encontrar a alguno que te ayude, esta es la búsqueda principal pero puedes filtrar por provincia y contactar fácilmente:
      http://www.infoautonomos.com/proveedores/abogados/
      Saludos
    • Rodrigo
    • 12 de diciembre de 2014 a las 12:51
    • Hola, traspaso negocio de una tienda de ropa de mujer, de Moda y Complementos, situada en Sevilla en Los Remedios, marca patentada y registrada. interesados 680 48 21 95. La marca es Cucarella. Tienda montada perfecta con diseño y en un bajo.
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