Comprar Local de Negocio IVA
Hola, quiero comprar un local para montar mi negocio,
el vendedor es un particular,
se puede pagar IVA en lugar de trasmisiones patrimoniales,
si pago IVA luego lo puedo devengar?
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Hola,
Si es primera entrega sería por IVA, si es siguiente o sucesivas sería por el ITP.
Ahora bien hay excepciones, como pueden ser:
- Si es Local comercial vendido por empresa y usted es empreas, podrá estar sujeto a IVA.
- Si el dueño ha tenido negocio propio en dicho local, podría estar sujeto a IVA.
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Haber si esto te aclara mas por que la contestacion me ha dejado de cuadros si necesitas ayuda ponte en contacto conmigo. En principio dicha operacion iria por ITP al ser un particular no obstante si tienes posibilidad de desgrabar la totalidad del IVA para lo cual no puede existir prorrata y estar en un regimen como el general que permita dicha operacion se podria renunciar a la exencion del IVA aplicandose la inversion del sujeto pasivo correspondiente.
Si necesitas ayuda http://fiscalmadrid.com
Te dejo abajo un enlace donde podras encontrar cursos
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