Fianza alquiler local comercial

Voy a firmar un contrato de alquiler de un local comercial para iniciar una actividad de comercio al por menor, y tenía entendido que la fianza hay que depositarla en el organismo competente, pero me dice la propietaria que no hace falta, que se la ingrese a ella directamente. ¿Esto es posible? no sé dónde informarme al respecto, gracias.

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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".