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cesion en precario entre primos

Soy propietario de un terreno de 12 hectáreas de superficie situado a las afueras de la ciudad donde resido.
Este terreno, que en su día fue suelo urbano con la calificación de urbanizable no programado, fue recalificado en 2014 por el Ayuntamiento como rústico, a raíz de la modificación llevada a cabo en el Plan General de Ordenación Urbana como consecuencia de la aprobación de un Plan de Incidencia Supramunicipal de expansión del campus de la Universidad.
Dado que la Comunidad Autónoma se ha reservado los derechos de tanteo y retracto sobre el terreno, por estar afectado a la futura expansión de la Universidad, decidí cedérselo en precario a un primo-hermano agricultor para que lo cultive y obtener, de esta forma, algún rendimiento hasta que se lo compren o expropien.
El terreno tiene un valor catastral de 17.000,00 €. yo pago por el terreno, en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles, 310,00 € anuales, y recibo de mi primo todos los años 900,00 € que me entrega en concepto de agradecimiento por permitirle cultivarlo. El precio medio de mercado de los arrendamientos rústicos en la zona es de 660,00 € anuales por hectárea.
Agradecería que alguien me explicara si estos datos tienen alguna relevancia en el IRPF, y, en el caso de que la tengan, qué cantidad tengo que incluir en la declaración del impuesto por este terreno y bajo qué concepto se incluye.
Gracias de antemano

un saludo.
miguel blanco

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