calificacion subarriendo de despacho profesional
¿qué calificación fiscal tiene el subarriendo de un despacho profesional dentro de un inmueble arrendado por profesionales? ¿se considera a efectos de las retenciones irpf como alquiler o como prestación de servicios?
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Buenos días,
El rendimiento del subarrendador será de capital mobiliario a declarar en su IRPF anual, pero siempre que no realice actividad económica. Si está dado de alta dicho rendimiento sería declarable en IRPF como un ingreso más en razón a su actividad.
La factura del subarrendador irá con IVA. También con retención si el subarrendatario a su vez ejerce una actividad económica. Por la misma regla de tres, el subarrendador, aplicará retención a los pagos que realiza al propietario del local en razon a su arrendamiento primitivo si está dado de alta por un actividad económica. Si no está dado de alta no hay retención.
Un saludo,
Miryam Vivar.Respondido el 28 de mayo de 2012
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Por lo tanto, en este caso en el que el subarrendador está dado de alta y el subarrendatario también, las retenciones a aplicar por parte del subarrendatario sobre el importe satisfecho el subarrendador, ¿serían del 21% de reternciones sobre subarrendamientos(mod 115)o 15 % de retenciones por actividades profesionales (mod 111)?.
Respondido el 5 de junio de 2012
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