Alquiler de local comercial

Buenas tardes,
Hemos dado una paga y señal para alquilar un despacho en donde funcionarâ una academia de formación. Cuando hoy fuimos a firmar el contrato, al leerlo nos damos cuenta que nosotros nos tenemos que hacer cargo de la instalación electrica (hay que hacerla nueva) le hemos dicho que nunca nos dijeron nada cuando dimos la paga y senal. Les dijimos que nosotros eramos responsables de la contratacion de la electricidad y el pago de la contratacion del electricista para que nos de el boletin azul, pero que el propietario debe pagar la instalacion electrica y nos los debe entregar cozn su instalación eléctrica en regla. El administrador de la finca nos ha dicho que lo måximo que puede hacer el con nosotros es llegar a un acuerdo para pagar la instalación nueva a medias. A todas estas nos dice que si no aceptamos esas condiciones que el no firmará. Nosotros hemos dado una paga y señal y hemos notificado a la otra inmobiliaria que dejaríamos el despacho. Estamos muy nerviosos y no sabemos que hacer, tenemos plazo de firmar el contrato hasta el 15 de septiembre.