Licencia actividad amenazada por un competidor

Acabo de alquiler un local para mi negocio y tras de pocos días, el arrendador llama diciendo que un competidor interesado también en el mismo local, se enfadó al conocer que el local había sido alquilado, y pese a no haber realizado reserva ni
haber acuerdo alguno que le concediera derecho alguno sobre dicho local.

Mi consulta se debe a que dicho competidor ademas del enfado injustificado mencionado arriba, ha amenazado al propietario diciendo que tenía una licencia de actividad sobre ese local y que entonces nadie podría ejercer actividad alguna en dicho local que sea competencia suya.

Yo que soy el nuevo arrendatario y que he conseguido el local de forma totalmente legal, me causa intranquilidad su amenaza por el hecho que este competidor pudiera intentar obstruir la obtención de la licencia de actividad que necesito para poder ejercer mi negocio o que el ayuntamiento me la rechace en caso que el tenga una licencia tramitada.

Ademas mi preocupación se debe sobre todo porque estoy a punto de realizar las obras de adecuación y la inversión en mobiliario y equipos que asciende un total de euro 200.000!!!!!!

Por tanto estaría muy agradecido si alguien me puede aclarar si dicho competidor puede cumplir su amenaza y Yo perder mi inversión si finalmente no consigo mi licencia.

Espero con gran interés que alguien me pueda dar una respuesta tranquilizadora con argumentos que lo sustenten a mi dirección de correo: [email protected]

Muchas gracias de antemano y quedo a vuestra disposición en caso que alguien precise de alguna aclaración.

Atentamente
jolmos