informe urbanístico previo comunicació actividad

Si realizo una solicitud de informe urbanístico previo a una comunicación de actividades, en un local sito en Barcelona (distrito de l´Eixample) para realizar una actividad incluida en el anexo III2 de la Ordenanza Municipal de Actividades y de Intervención Integral de la Administración Ambiental y en la Instrucción de Alcaldía, concretamente una panadería o establecimiento de despacho o venta de pan, y el ayuntamiento comunica que la actividad es "ADMISIBLE" en el local, condiciones y situación propuesta, significa que no voy a tener ningún problema posteriormente para obtener la licencia y poder realizar la actividad una vez realice la comunicación pertinente tras las obras???

Y significa también que el local esta libre de problemas frente al Ayuntamiento (afectaciones, cargas, deudas, etc) para poder ejercer dicha actividad si se realiza la obra de adecuación necesaria según normativa??

Es decir el Ayuntamiento podrá rechazarme o paralizarme mi licencia de actividad o exigirme la liquidación de alguna deuda pendiente de un negocio anterior, tratándose de una nueva licencia y de un local alquilado libre de traspaso??

Si dicha comunicación aún siendo ADMISIBLE, no me asegura 100% la licencia, que información debo solicitar y como hacerlo??