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contrato de cesión

Hola!! Me gustaría saber si es posible que mi padre me ceda gratuitamente un local de su propiedad para ejercer una actividad? Y en su caso, que obligaciones fiscales tendríamos.
Gracias

Creada el
  • A efectos fiscales el alquiler debería valorarse al valor de mercado al ser partes vinculadas tanto a efectos de iva como de renta

    Respondido el

  • Tu padre te puede donar el local, esto estaria sujeto al impuesto de sucesiones y transmisiones, pero en muchas comunidades este impuesto tiene gran exenciones.

    Respondido el

  • Hola, con las donaciones hay que tener cuidado porque aunque para tí sería barato por las bonificaciones que hay en el Impuesto de Donaciones, puede tener consecuencias en el IRPF de tu padre.

    Si estamos hablando de donar sólo un local de su propiedad, tributaría en su declaración de la Renta como si se tratase de una venta, como ganancia patrimonial. Otra cosa es que se produjese la transmisión de un negocio familiar.

    Sería cuestión de hacer números pero muchas veces es más económico el alquiler, respetando unos precios de mercado, porque como te ha dicho Candas, son operaciones vinculadas.

    Un saludo

    Cristina Magro
    www.consultoresquatro.es

    Respondido el

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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".