IVa del alquiler de un local
Hola buenas tardes
Como ya os conté anteriormente mi padre esta jubilado y a alquilado el local que tiene en un mercado (carnicería) .En el contrato que se a redactado al inquilino tiene puesto una cantidad mas IVA en el primer mes nos ingresan solo la cantidad pactada, y nos dicen que ellos al ser una empresa con obligación de hacer retención de IRPF , pues tienen que la obligación de retener el 21% y el IVA es del 21%. Lo que quiere decir es que la cosa se queda como esta.
A la hora de la declaración de la renta ¿como lo tenemos que declarar?. Lo que yo entiendo es que ellos lo declaran y yo ¿que tengo que hacer?. Estoy muy perdido.
Un saludo
Jose Antonio Menendez
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Hola, tienes que presentar el modelo 303 trimestralmente ingresando el 21% del IVA y ellos presentarán el modelo 115 ingresando la retención que os practican del IRPF.
Cuando hagáis la declaración de la renta, indicáis tanto el importe percibido (rendimiento del capital inmobiliario), como la retención soportada.
Un saludo
Cristina Magro
www.consultoresquatro.esRespondido el 22 de mayo de 2013
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En tu declaración de la renta tienes que declarar los ingresos obtenidos por el alquiler y a la vez te puedes deducir una serie de gastos.
La rentenciones las podrás descontar de la cuota.
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