Traspaso de negocio
Hola, buenas noches.
Me estreno en lo que intuyo una gran comunidad con una pregunta:
Se me presenta la ocasión de coger un traspaso de un negocio de alimentación "rentable".
Lo de rentable entre comillas es por que, éste, no dispone de libros de contabilidad ni de gastos... únicamente si se puede apreciar el trasiego de clientes y la actividad del negocio...
Dicho esto, me gustaría que me ayudaran sobre qué es más interesante:
1) Interesarme por un traspaso de local (alquilado) y de sus maquinarias
2) Interesarme por un traspaso de alquiler y ofrecer una cuota mensual al propietario de la maquinaria existente en concepto de uso/alquiler
Gracias por vuestro tiempo.
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Ante todo le conviene conocer que el traspaso de local de negocio para contratos de arrendamiento posteriores a la LAU1994 no existe, a pesar de que siguen viendose con relativa profusión anuncios de "SE TRASPASA" ese precisión es importante para evitar sorpresas desagradables.
En estos enlaces puede obtener masinformación:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2008/10/existe-en-la-actualidad-el-derecho-de.html
http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/03/los-requisitos-del-traspaso.html
En definitiva le conviene la segunda de las opciones queplantea es decir tratar con el propietario/arrendador de ese local la forma en que puede entrar en ese negocio.
Desde luego es mas que conveniente que todoello lo haga bajo la supervisión de un Abogado de su confianza.
Si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede ampliarme esos datos llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).Respondido el 21 de agosto de 2013
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Muchas gracias por su tiempo pholmo; su respuesta me ha servido de ayuda.
Creo que voy a plantear pedir un traspaso del local y poder pagarlo de forma mensual.
Reitero mis agradecimientosRespondido el 21 de agosto de 2013
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Cierto; tal y como Ud. ha mencionado.
El acuerdo alcanzado es el siguiente: se va a realizar un abono mensual en concepto de cesión de local en funcionamiento; realizando un contrato privado en el que éste hombre desea introducir una cláusula que le permita el regreso al negocio con mi consentimiento, con lo que yo abandonaría tal negocio.
Dicha cantidad mensual necesita que se le pague mediante economía sumergida...
¿cómo ve Ud. el asunto?
Gracias por adelantado por su tiempo.Respondido el 22 de agosto de 2013
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No me gusta nada, al menos sin conocer mas datos le reitero mi disponibilidad en el teléfono 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil), donde le atenderé inmediata y directamente el tiempo que Vd. juzgue necesario para resolver su problema o al menos intentarlo.
Respondido el 23 de agosto de 2013
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