¿Estoy ya dado de alta para facturar IVA?

Tengo una duda: Como comunero y gestor de una Comunidad de Bienes, facturo recibos de alquiler con IVA de unos locales propiedad indivisa con mis hermanos.
Tengo otro local privativo y quisiera saber sin debo darme de alta para facturar con el IVA o ya me vale con el modelo. 036 que rellene para la Comunidad de Bienes..
Gracias por vuestro soporte y cooperación.