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Traspaso de negocio

Buenas, estamos interesados en el traspaso de un negocio, papelería, librería, prensa, en un principio el traspaso sería de todo el material y mobiliario, además de la cartera de clientes. El traspaso ronda los 20000€, y el propietario del negocio lo es también del local. A la hora de solicitar la licencia de apertura el ayto. nos pide la presentación de una memoria del negocio, descripcion de la actividad, caracteristicas del local y descripcion del mismo, incluso continuando con la misma actividad. El problema es que el baño, al parecer obligatorio, no reúne los requisitos de accesibilidad para minusválidos.
Mi pregunta es si la reforma del baño tiene que correr a cuenta de la propietaria o la tenemos q pagar nosotros. Gracias

Creada el
  • Pues me temo que si el Sr. que se desprende del negocio lo tiene así y pasa todo a vosotros , la responsabilidad es del que se lo queda en condiciones no aptas, de todas formas una cosa, si antes el negocio es del mismo tipo que el que vais a poner tenéis que hacer un traspaso de titular el el ayuntamiento y no hacer la licencia nueva con todo el coste que supone. Por supuesto que aunque sea un cambio de titular de licencia hay que subsanar los defectos que puedan existir.
    Espero haberte ayudado, y si necesitáis asesor en Madrid nos podéis consultar:

    Elena

    www.gesbel.es
    gesbel@gesbel.es

    Respondido el

  • Gracias por tu rápida respuesta. No se sí arriesgarme ya que la licencia es de hace más de 20 años, por entonces el negocio estaba formado por dos locales unidos, y en la actualidad solo es uno, tampoco la ley les obligaba a tener un baño, por lo q no se sí
    1: solicitar licencia nueva presentando la documentación de acuerdo la situación actual, por lo q reformar el baño de acuerdo con la ley en Vigo o
    2: solicitar el cambio de titular y realizar la reforma.

    Sigo pensando q la reforma la debería de pagar la propietaria del local,puesto q la normativa de locales comerciales obliga a tenerlo de acuerdo normativa de accesibilidad de personas con algún tipo de discapacidad. Gracias

    Respondido el

  • para salir de dudas, yo lo que haría seria ir al ayuntamiento, y allí que te aclaren si vale la licencia de ese año, claro que si es de hace 20...... De todas formas , veo que debe ser en Vigo este tema...y allí no se como funciona. Preguntad en el ayuntamiento directamente que es donde tienen los datos de todos los inmuebles y salís de dudas y ademas con algo fiable.

    un abrazo

    Elena
    www.gesbel.es

    Respondido el

  • 1
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