IVA en Alquiler de Local

Buenas tardes,
Voy a iniciar un negocio como profesional autónono y he localizado un local y he pactado la renta con el propietario que es un particular, la pregunta es ¿qué impuestos y retenciones debo realizar?
Muchas gracias

Creada el
  • Buenas tardes Natalia,

    Debes realizar:

    - En cuanto a retenciones: modelo 115 trimestral y modelo 180 informativo anual en enero (retenciones arrendamientos) en el que pagas el importe que te retiene hacienda 21% (9% si eres nueva en autónomos)

    - En cuanto al IVA: modelo 303 trimestral en el que te deduces el 21% de IVA soportado, incluyendo el total en el modelo 390 informativo en enero.

    Espero haberte resuelto la duda

    http://www.migestoriaonline.es/

    Respondido el

  • Gracias por la contestación,
    Tengo una última duda ¿El IVA es obligatorio incluso si el propietario es un particular?

    Y la retención del IRPF será siempre del 21%, porque es la que realizo yo al propietario, ¿no es así?.

    Muchas gracias

    Respondido el

  • Buenas tardes,

    Claro, el tendrá que realizar también un modelo 303 para pagar el IVA aunque sea particular.
    Respecto del IRPF ahora es el 21% efectivamente, pero esto puede cambiar en cuanto les de la gana a los que mandan.

    Saludos,

    Respondido el

  • Usted en cuanto arrendaría únicamente esta obligada a retener e ingresar el citado importe en la agencia tributaria trimestralmente.

    Si lo necesita puedo ayudarle www.asesoriaturin.com

    Respondido el

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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".