modelo 115 retenciones por alquiler

Buenos días, ejerzo mi actividad en un despacho profesional (15 m2) de un local que lo tengo en subalquiler (mi arrendador paga a su vez un alquiler al propietario). En las facturas que me pasan aplican retenciones y a la hora de declarar el IVA mi asesor me indica que tengo la obligación de presentar el modelo 115 y pagar cada trimestre el IVA retenido. Mi duda surge porque yo entiendo que es un gasto deducible, entonces porqué tengo que pagar la retención de los tres meses, o primero lo pago y luego lo deduzco???

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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".