Contrato para local comercial

Buenos días, me gustaría haver si alguién me puede pasar presupuesto para asesorarme más detalladamente en mi caso que sobre varias preguntas acerca de todo lo necesario para hacer un contrato comercial, y como debo hacer para no perder el local si tengo que capitalizar el paro y me han dicho que no debo pagar nada sino no se puede incluir en dicha capitalización. Y posiblemente que se puedan mirar el contrato que me está preparando la asesoría del señor que me alquila el local. Quiero hacerlo bien y luego no me perjudique en un futuro ya que hemos llegado a varios acuerdos que no se como se debe hacer constar en el contrato. Gracias