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Interrupción del contrato de alquiler

Hola. Estoy a punto de alquilar un local para mi nuevo negocio y la propiedad quiere hacerlo anual con renovación hasta cinco años. En primer lugar no sé si transcurrido el primer año pueden subirme el importe del alquiler si ellos quieren y en segundo ¿podrían decidir no renovar?
Por otro lado, sugerí hacer el contrato de tres años a cinco, pero me surge la duda de si en caso de tener que interrumpir la actividad o querer cambiar de loca ¿podrían exigirme abonar el tiempo restante al cumplmiento del contrato? me sugirieron que sí y como además me han exigido avalista me siento bastante temerosa al respecto.
Agradecería tremendamente que me ayudaran con estas dudas.

Creada el
  • La verdad que me parecen unas condiciones bastante abusivas.

    Yo te recomiendo que cuando tengas el contrato, antes de firmarlo, lo consultes con tu asesor, ya que todas estas dudas que tienes deben quedar bien claras en las cláusulas del contrato y evitar posibles conflictos posteriores.

    LIBER Gestión --- Asesoría fiscal, contable y laboral Online
    En www.libergestion.com podemos ayudarte en lo que necesites.

    Respondido el

  • Hola,

    Tal y como te comentan, seria aconsejable que un Abogado o Gestor Administrativo te lo mirase el contrato y te diese su opinion, la consulta es barata.

    Si necesitas ayuda, somos ASESORÍA ONLINE, y Punto de Apoyo al Emprendedor, podemos realizarte todos los trámites de asesoramiento y alta gratuitamente de autónomo.
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    Respondido el

  • 1
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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".