Consultas etiquetadas con "alquiler".
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Siendo un autonomo de ESTIMACION directa.
Tengo una duda referente a que necesito saber si puedo desgravarme por alquiler. Quisiera saber si siendo un autónomo de estimación directa puedo desgravarme por un un loft que empleo para citarme con mis clientes. Actualmente pago 500 €ur al mes.
Si necesitas mas info dimelo.
Gracias de antemano.Creada el 24 de noviembre de 2014 -
Alquiler de local no pasado por cámara de comercio
Buenas noches,
Estoy de alquiler en un local comercial desde el 15 de Mayo, de 300€ al mes, el contrato se hizo por un año mediante un contrato privado (solo esta firmada la última página), no pagamos fianza, no esta pasado por la cámara de comercio, nuestra empresa no ha dado beneficios ningún mes, cada vez va a peor, ya la situación es inaguantable, pero la dueña nos amenaza con que debemos cumplir el año o nos denuncia.
¿Es verdad que estamos obligados a estar el año? ¿No hay ninguna manera de cancelarlo y poder irnos antes?Creada el 30 de octubre de 2014 -
yo tengo un local alquilado
Buenas tardes;
Mi padre tiene una Nave alquilada, es el primer año de esto. No tengo muy claro si tenemos que presentar el modelo 347 o estamos exentos.
un saludoCreada el 19 de febrero de 2014 -
IRPF de local y recargo equivalencia
Hola buenas a todos,
Me gustaría hacer una sería de preguntas ya que no he conseguido aclararme y ni en haciendo me han querido contestar.
Resulta que dentro de poco voy a abrir un pequeño comercio como autónomo por lo que estoy sometido al régimen de recargo de equivalencia. Entiendo que no tengo que hacer declaración de IVA.
Pero a parte de eso tengo un local en alquiler del cual todos los meses retengo un porcentaje del alquiler en concepto de IRPF. Ese dinero lo tengo que ingresar a hacienda o se puede deducir por algún motivo y así no dárselo a hacienda.
He leído por algunos sitios que por tener ese régimen especial de IVA podría deducir el IRPF, o también podría hacerlo por tener el local en alquiler pero la verdad es que no me aclaro.
O por otro lado, entiendo bien el funcionamiento del IRPF o me pierdo algo?
Un saludo y muchas gracias por todo =DCreada el 13 de febrero de 2014 -
deduccion alquiler sin factura
Hola a todos,
Me he establecido como autónomo y he alquilado un local donde desempeño mi actividad y he firmado un contrato de arrendamiento. Hasta aquí todo normal.
Lo que sucede es que la propietaria se niega a hacerme factura, si no que me da el clásico recibo, vamos que no quiere pagar el IVA.
Ya se que el deducirme el posible IVA ni hablar, pero ¿podría deducirme la parte proporcional de IRPF, teniendo en cuenta además, que no le retengo por el alquiler?
Gracias, un saludoCreada el 18 de diciembre de 2013 -
IVA en Alquiler de Local
Buenas tardes,
Voy a iniciar un negocio como profesional autónono y he localizado un local y he pactado la renta con el propietario que es un particular, la pregunta es ¿qué impuestos y retenciones debo realizar?
Muchas graciasCreada el 2 de diciembre de 2013 -
Capitalización en un alquiler.
En el próximo mes pediré la capitalización del paro, para despues darme de alta como autónomo en la rama del diseño industrial y gráfico.
Soy de Valencia, y me marcho a Barcelona a trabajar, asi que me alquilaré una casa allí, y me montaré un despacho, aunque estaré volviendo bastante a Valencia.
Mi idea es mantener mi vivienda en Valencia, donde tengo una hipoteca, como vivienda habitual, y poner el alquiler de barcelona como lugar de trabajo.
Me interesa mucho incluir los 3 primeros meses de alquiler + fianza en la inversión para capitalizar el paro, pues es bastante dinero.
Es ésto que planteo factible? Qué pasos debería seguir?
Podria ser un inconveniente para el propietario del alquiler?
En ese caso, habría alguna solución?
Por último, no se si deberia darme de alta en autónomos en Valencia o en Barcelona, y si hay diferencias o ventajas entre ambas, pues voy a tener clientes en ambos sitios.
Muchisimas gracias de antemano.Creada el 14 de noviembre de 2013 -
Declarar vivienda.
Hola a todos!
Llevo poco tiempo como autónoma, y al hacer la declaración de la renta, me surge una duda: ¿Tengo que declarar el alquiler del piso donde estoy viviendo? Lo tengo puesto como dirección de facturación, ya que soy de otra provincia, entonces no sé si será obligatorio de alguna forma...
No lo quiero declarar porque comparto piso y el contrato está a nombre de uno de mis compañeros.
¡Gracias!Creada el 8 de mayo de 2013 -
Duda factura para alquiler y 130
Hola,
He estado leyendo bastante por aquí, pero me lío bastante. Es mi primer mes como autónomo y tengo dudas.
1. Al darme de alta afecté el 20% del piso que tengo alquilado (3 arrendatarios en el contrato), ya que trabajo desde casa.
Veo en varios mensajes que necesitaría la factura con IVA, pero no sabía que el casero no nos daría, porque nos tendría que subir el IVA y no está por la labor. ¿Alguna forma de solucionarlo?
2. En la primera factura me retuve el 9% de IRPF (por nuevo autónomo) y entiendo que en el 130 tendré que especificar todo esto, pero me dijeron que hay dos formas: que la empresa a la que facturas te retenga o que tu te hagas la retención a ti mismo (mi caso). Y me dijeron que dependiendo de cada caso, debería darme de alta de una forma u otra. ¿Cómo puedo comprobar con la firma digital si está todo bien?
Mil graciasCreada el 13 de marzo de 2013 -
Alquiler Local
Hola a todos,
Tengo un local a pie de calle, en el cual realizo mi actividad de consultoria como autónomo (despacho). Tiene dos plantas, y nos han ofercido la posibilidad de alquilar la planta baja como local de venta (compartiríamos espacio para ahorra costes). Yo usaría la de arriba como despacho. Necesito algun permiso o tramitar alguna licencia (o comunicarlo a la administración)?
Muchas graciasCreada el 6 de marzo de 2013
