Consultas etiquetadas con "alquiler".
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FIANZA DE UN ALQUILER
Hola,
Tengo una pregunta y no se si debo hacerla aquí... He descargado el xls que corresponde al libro de ingresos y gastos pero no se cómo tendría que meter la fianza de un local de alquiler. El contrato de alquiler que he firmado es de 4 años, y la fianza han sido 800 euros. Podeis ayudarme por favor?
Gracias de antemano!Creada el 5 de marzo de 2013 -
Desgravar gastos de local alquilado-
Saludos, soy autónomo desde hace año y medio más o menos y ahora he alquilado un local por 325 euros + I.V.A. Mi pregunta es si ese I.V.A. es deducible.
En algunos mensajes de este foro he leído que sólo es posible deducir la base imponible.
Eso quiere decir que tengo que meter simplemente como gasto 325 euros en mi fiscalidad?
Habría alguna posibilidad de desgravarse del I.V.A.?
Mi modo de estimación es directa simplificada.
Muchas gracias por todo y un saludo.Creada el 23 de noviembre de 2012 -
Domicilio autónomo
Buenas,
Me gustaría saber si para ser autónomo se necesita especificar alguna dirección de residencia, y en caso de ser así, si ésta puede ser la de un piso en el que vivo de alquiler.
GraciasCreada el 8 de noviembre de 2012 -
Clases particulares en mi domicilio
Mucas gracias por toda la información. Se que la pregunta es muy larga pero es que estoy muy perdido.
Soy Licenciado en Físicas y ahora mismo estoy desempleado. Estoy pensando en impartir clases particulares en mi domicilio. La verdad es que tengo muchas dudas y no se por donde empezar.
1. Me puedo dar de alta como autonomo o tengo que crear una empresa?
2. Vivo en un piso de alquiler, me tienen que hacer un contrato nuevo con iva?. Ese iva, se puede recuperar de alguna manera?, es decir, que beneficios podría tener?
3. A parte de pagar la cuota de autonomo que creo que esta aproximadamente en 250 €?, que más gastos tendría?.
4. Por lo que he leido no tengo que facturar el iva, pero que papeles tendría que presentar?, es decir, que tramites tengo que realizar?Creada el 17 de octubre de 2012 -
Repartir beneficios.
Buenos días,
para desarrollar nuestra actividad, estamos pensando en colaborar con un comerciante que dispone de local con licencia de apertura, de forma que nos cedería parte del local para nosotros.
Lo que nos propone es que por cada paciente que tratemos, le demos parte del beneficio, de manera que si por ejemplo cobramos 15 al cliente, le demos 5 al comerciante por el uso de sus instalaciones.. Pongo un ejemplo y aclaradme por favor si estoy en lo cierto:
Nos viene un cliente, se le cobra 15 € IVA Incluido.
Quitando el IVA del 21%, se quedaría un beneficio final de 11.85€.
Por otro lado, le damos al comerciante 5€ por usar sus instalaciones.
Por tanto, nuestro beneficio final sería de 6.85€
Nuestra duda es: Esos 5€ que damos al comerciante, cómo se justificarían? Entiendo que deberíamos pedir una factura de IVA por cada 5€, de forma que al final podamos deducirnos de él no?
Y si nos dice que el pago de 5€ no conste en ninguna parte? Entiendo que en caso de inspección, podríamos buscarnos un problema, no?
Gracias por vuestra ayuda.
Un saludo.Creada el 12 de septiembre de 2012 -
¿Local antes o despues del dinero?
Buenas. Estoy realizando el plan de negocio para mi proyecto, y en varios apartados se me pregunta por el local (características, si hay que hacer reformas, situación,...). El caso es que el documento lo hago para obtener financiación, en la cual incluyo el alquiler del local, que no tengo. No es mi idea alquilar un local que yo considere oportuno y luego no obtenga financiación, pues acabaría perdiendo dinero, y mucho, del capital propio de que dispongo. La pregunta es, ¿cómo le explico al inversor, banco, etc, las características de un local que no tengo? O bien, ¿debería hacer constar que tengo varios locales vistos pero ninguno cogido?
Creada el 16 de julio de 2012 -
Busco Local de Alquiler para negocio de hosteleria
Busco local de alquiler para montar un negocio de hosteleria.
Creada el 10 de julio de 2012 -
¿Alquilar o no alquilar el local a mi padre?
Soy un autónomo que estoy en estimacion objetiva (modulos), soy persona física no soy sociedad.
Yo vivo con mi padre en el mismo domicilio que el, vivimosen una casa que la primera planta es vivienda y la planta de abajo es un local donde desarrollo la actividad.
Tanto la vivienda como el local es propiedad de mi padre y d emi madre.
Mi pregunta es si mis padres me deberían alquilar el local para el desarrollo del negocio y así no tener problemas con hacienda, o si por el contrario no haría falta hacer ningun tipo de alquiler por ser mis padres y por vivir yo con ellos, ademas el local forma parte de la casa donde vivimos.
en el modelo 037 he puesto que desarrollo mi actividad en el local afecto a la actividad (en el bajo de la vivienda).
¿tendria que formular contrato de arrendamiento?
Si es que si, ¿tendria que pagar dinero a mis padres con la correspondiente retencion del arrendamiento?
gracias por todo amigosCreada el 3 de mayo de 2012 -
Tipos de contratos: Centro de Desarrollo Personal
Hola, soy profesor de yoga, he alquilado un local para dar mis clases y voy a ofrecer también clases de pilates, chi kung, biodanza... Las clases de pilates, chi kung, biodanza... serán impartidas por otros profesores. Yo voy a darme de alta como autónomo pero no se cómo hacerlo con los demás profesores. Las opciones en las que he pensado son:
1. Alquilo la sala por horas para ofrecerla a otros profesores
2. Les hago un contrato
Si elijo la opción 1, ¿tienen que darse de alta como autónomos aunque sus ingresos no superen los 200/300 euros mensuales? ¿qué tendría yo que declarar a Hacienda o a la S.S.?
Si elijo la opción 2, ¿qué tipo de contrato sería el mejor? La jornada laboral sería de 2 horas a la semana. ¿cuánto tendría que pagar por cada trabajador?
Muchas graciasCreada el 19 de febrero de 2012
