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el ayuntamiento me quiere desahuciar

buenos dias, a ver si lo resumo, tengo alquilado un restaurante con vivienda al ayuntamiento en un pueblo de Teruel, solo pague unos 1.500€ de 5.500€ y firme el contrato l 19 de Marzo, ademas les debo parte de la luz, les mande un burofax al ayuntamiento diciendoles que para pagarles la luz necesitaba facturas emitidas a mi nonbre si no, no me puedo desgravar el IVA, y que el tema del alquiler lo teniamos que mirar pues, tienen contratada una potencia de 5,5 Kw y no he podido abrir el restaurante desde el mes de septiembre pues me salta el ICP, ademas de que tienes deficiencias termicas, no tiene calefaccion, ni luz exterior, etc etc.respuesta del ayuntamiento ejecuta el aval bancario a 21 de enero, (si lo firme el 19 de marzo, tenia tiempo no?) y me manda una carta diciendome que me desauhia en 15 dias, dicho plazo vence el 22 de este mes, pueden ustedes ayudarme?

Creada el
  • Buenos días JuanRa2011

    Le aconsejo que contrate un abogado.
    En principio el propietario debe entregar el objeto del contrato,el restaurante,en condiciones para poder ejercer la actividad, a no ser que en el propio contrato quede claro que hay que hacer reformas o que no esté en condiciones.

    Saludos

    Respondido el

  • Efectivamente hay que atenerse al contrato de arrendamiento, por otra parte al tratarse de un administración pública el arrendador, un ayuntamiento, goza de potestades que los particulares no tienen. Desde luego dejar de pagar el alquiler es siempre la peor de las decisiones. Le sugiero lea este enlace: http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html (Punto 4º)
    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

    Respondido el

  • 1
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