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Contrato de arras

Hola, me surge la siguiente duda les explico la situación , he adquirido un traspaso de un negocio acordando un precio por el contenido , herramienta etc. Pero tengo la opción de compra , el local no esta a nombre de la empresa , esta a nombre de una persona física y yo entro como autónomo y no como empresa. Lo pactado es pagar una mensualidad hasta la fecha de realizar la compra , un año, es aquí donde nos surge las dudas;
¿podría entregarle la cantidad total de un año en un solo pago? como señal y entonces tributar ITP cuando realize la compra total con la cifra total
¿ puedo estar un año el local ejerciendo la actividad con un contrato de arras o de pago aplazado?
¿Puedo evitar el iva pagando el año de una vez? Me han informado que pagando en mensualidades tendría que sumar el iva y luego deducirlo pero nos han dicho que se puede hacer de la otra manera con un contrato de arras o de pago con plazo aplazado pero de esta manera hacienda puede hacer inspección. Como no estoy muy seguro , si alguien puede informar...
Gracias

Creada el
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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".