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RETENCION ALQUILER

Somos 3 profesionales que vamos a alquilar una oficina/local para compartir gastos, de los 3 uno de nosotros tiene una Sdad Limitada y pretende que el contrato de alquiler nos lo hagan a nombre de la SL y esta a su vez nos pasa factura de alquiler a los otros 2 profesionales.
Según esto:
1º) Esto podría considerarse subarrendamiento??
2º) La SL nos facturaría con 21% de IVA y 21 % IRPF??
3º) Esta forma de proceder nos podría acarrear problemas a la hora de presentar el modelo 115??

Gracias

Creada el
  • Hola
    Sí que se consideraría subarrendamiento, deberíais incluir una claúsula en el contrato para que no haya problemas con el dueño, si le contáis la verdad, que vais a compartir la oficina creo que lo entenderá, no es fácil alquilar hoy en día. A lo mejor os ayuda nuestra plantilla de contrato de arrendamiento: https://www.infoautonomos.com/utilidades/plantillas/contrato-de-arrendamiento-para-negocio/
    El dueño deberá facturar con IVA y retención a la Sl y hacer sus propias declaraciones de IVA y retenciones.
    La SL os facturaría a vosotros con 21% de IVA y 21% de retenciones.
    Deberíais firmar un contrato adicional entre la Sl y cada uno de vosotros. No debe existir problemas así de cara al modelo 115.
    Saludos

    Respondido el

  • Muchas Gracias Javier asi lo haremos

    Respondido el

  • 1
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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".