CAMBIO TITULARES

Estoy interesado en coger el bar que va a dejar mi hijo, éste tiene una CB con su ex novia, ya sé que al tener una CB y no tener personalidad juridica, y aunque compremos la comunidad a los comuneros, el casero se puede negar a cambiar los titulares del arrendamiento. Pero mi pregunta es si los actuales inquilinos, cambian a SL, nos venden dicha sociedad, el casero podria rescindir el contrato?