gastos deducibles

Buenos días,
Estoy acogido a estimación objetiva ingresos-gastos, tengo tres dudas:
-puedo considerar la cuota mensual de una hipoteca sobre el local donde ejerzo la actividad como gasto deducible?
-por otra parte pedimos en su día un crédito personal al banco para cancelar una cuenta de crédito, podemos también deducirnos la cuota de ese préstamo?
-por último, compramos mercancía a otros países de la UE y realizamos el modelo 309 declaración de iva no periódica, las facturas que me vienen no llevan iva y ahora tengo que pagarlo, ese iva que tengo que pagar ahora sobre facturas del primer trimestre se imputa a ese mismo trimestre?
Gracias por vuestra colaboración.

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    Estimación Objetiva son módulos no va por contabilidad

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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".