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Duda factura para alquiler y 130

Hola,

He estado leyendo bastante por aquí, pero me lío bastante. Es mi primer mes como autónomo y tengo dudas.

1. Al darme de alta afecté el 20% del piso que tengo alquilado (3 arrendatarios en el contrato), ya que trabajo desde casa.

Veo en varios mensajes que necesitaría la factura con IVA, pero no sabía que el casero no nos daría, porque nos tendría que subir el IVA y no está por la labor. ¿Alguna forma de solucionarlo?

2. En la primera factura me retuve el 9% de IRPF (por nuevo autónomo) y entiendo que en el 130 tendré que especificar todo esto, pero me dijeron que hay dos formas: que la empresa a la que facturas te retenga o que tu te hagas la retención a ti mismo (mi caso). Y me dijeron que dependiendo de cada caso, debería darme de alta de una forma u otra. ¿Cómo puedo comprobar con la firma digital si está todo bien?

Mil gracias

Creada el
  • Hola me supongo que vives en un piso de Alquiler

    Lo que esta ocurriendo es lo siguiente el casero te ha alquilado el piso a ti persona fisica si se lo alquilara para realizar una actividad dejaría de alquilarse destinado a vivienda habitual y para el es un perjuicio a la hora de deducir.

    Por otro lado tu deberías de ser el que en la factura retengas no obstante existe la posibilidad de que la retención te la practique la empresa si no lo haces tu pero con ciertos requisitos.

    Yo te aconsejo que me llames a mi o a otro profesional antes de cometer algun error que te salga mas caro

    Respondido el

  • Gracias por la respuesta. Visto que casi todo se resume en contratar a alguien especializado, voy a planteármelo, echar números y consultar opciones.

    Saludos

    Respondido el

  • El arrendador te alquilado una vivienda y es posible que incluso en el contrato en alguna claúsula te haya indicado la imposibilidad de realizar actividades económicas en el mismo, pudiendo ser ésto causa de resolución del contrato. Por lo que tendrás que olvidarte de deducirte el alquiler si ese era tu objetivo, pero al haberlo afectado a la actividad, si podrás deducirte parte de los gastos, de luz, telefóno, agua ect.
    Te veo un poco perdida y creo que necesitas asesoramiento profesional, puedo ayudarte te dejo
    mi correo por si lo necesitas larpijo12@yahoo.es

    Respondido el

  • 1
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Junta de Andalucía

Se ha recibido un incentivo de la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía IDEA, de la Junta de Andalucía, por un importe de 25.892,92 €, cofinanciado en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, FEDER para la realización del proyecto 401N1700034 / DIGITALIZACION INTEGRAL DE LOS PROCESOS DE LA EMPRESA con objetivo de "Garantizar un mejor uso de las tecnología de la información".