Blog
Qué debes saber sobre la moratoria hipotecaria para autónomos
Cómo solicitar la Incapacidad Temporal por coronavirusLos emprendedores de Baleares ya pueden solicitar la cuota cero para autónomosLanding Page: la herramienta publicitaria por excelencia para pymes y autónomosEl gobierno alerta con un mail a las pymes que incumplen la LSSI¡Última semana de la Renta 2017! 7 consejos para rezagadosRecomendaciones para la deducción del seguro médico en el IRPF¿Tiene que estar mi empresa en redes sociales?Si tu empresa está en redes sociales, también debes cumplir con la legalidadCertificado digital para autónomos: online vs offline¿Cuándo vence tu plazo para solicitar la nueva tarifa plana en Andalucía? CompruébaloEl timo de la mujer trabajadora: opción C¿Qué haríamos sin Internet?7 claves del RGPD para el autónomo y la pymeLa carga fiscal del autónomo en España supera en ocho puntos la media europeaEl salario medio de los autónomos es de solo 751 euros¿Qué convocatorias de ayudas autonómicas para autónomos afectados por el COVID-19 permanecen abiertas?Novedades para autónomos y pymes en 20198 de cada 10 autónomos trabaja enfermo¿Qué es el CNAE?Los mayores de 30 podrán capitalizar el paro al 100% para emprenderLa base de datos de marketing, una eficaz herramienta de ventasAutónomo societario: definición y funcionamientoUna buena nota de prensa: Todo lo que debes saber para hacerlaTrabajos urgentes que en realidad no lo sonLa pesadilla del SEO: cuando Google mató al lector¿Cómo retribuir de forma inteligente en el siglo XXI y conseguir rentabilidad?

TE LLAMAMOS GRATIS

Este campo es un campo de validación y debe quedar sin cambios.

Qué debes saber sobre la moratoria hipotecaria para autónomos

Resumen > ¿Pueden los trabajadores autónomos solicitar la moratoria hipotecaria aprobada por el Gobierno en la crisis por Coronavirus? Aquí la respuesta.
Moratoria Hipotecaria Para Autónomos

Actualizado el 9 de noviembre de 2021

2 minutos de lectura

Por

Otra de las medidas urgentes incluidas en el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, junto a la flexibilización del acceso al cese de actividad y a los Expediente de Regulación de Empleo Temporal (ERTE), es la moratoria hipotecaria. Veamos qué trabajadores autónomos pueden solicitarla y las premisas para ello.

Moratoria de la hipoteca para autónomos en situación de vulnerabilidad económica

Los artículos 7 y 8 del citado Real Decreto que introducen esta moratoria hipotecaria de la vivienda habitual presentan a las personas en situación de vulnerabilidad económica como los únicos beneficiarios esta medida; en este grupo figuran los trabajadores autónomos que haya sufrido una pérdida sustancial de sus ingresos o una caída sustancial de sus ventas.

Documentación acreditativa en la solicitud de la moratoria hipotecaria

Pero, ¿de cuánto debe ser caída de la ventas y cómo justificarla? Hasta el momento se conoce que esta caída notable de las ventas ha de ser de al menos el 40%. Además, tiene que ser probada mediante certificado expedido por Hacienda o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el propio autónomo.

Pero no es la única documentación a aportar para solicitar esta moratoria hipotecaria. En caso de autónomos, junto al certificado de cese de actividad de Hacienda, hay que notificar:

  • El número de personas que habitan en la vivienda mediante libro de familia, certificado de empadronamiento relativo a las personas empadronadas en la vivienda en el momento de la presentación de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores y declaración de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral (si las hubiera).
  • Titularidad de los bienes, a través de la nota del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar y las escrituras de compraventa así como de la concesión del préstamo con garantía hipotecaria.
  • Declaración responsable del deudor acreditando esta situación de vulnerabilidad económica. Algunos despachos jurídicos ya han publicado modelos de solicitud de la moratoria.

La moratoria, que se puede solicitar de forma telemática a la entidad bancaria entre el 19 de marzo y hasta 15 días después del fin de la vigencia del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo (3 de mayo), será confirmada o desestimada por el banco en un plazo máximo de 15 días.

Los autónomos, a la espera de una solución para los alquileres

Son numerosos los autónomos que en los últimos días nos han preguntado sobre las medidas de alquileres de locales comerciales, naves, etc… Por el momento, no hay ninguna medida al respecto pero, según ha trascendido, el Gobierno estudia aprobar nuevas medidas económicas, entre ellas, la suspensión del pago del alquiler durante dos meses.

En principio, la suspensión se aplicaría a las personas en situación de vulnerabilidad económica, y en el caso específico de autónomos, a aquellos que acrediten la pérdida sustancial de sus ingresos; además, el Ejecutivo estudia compensar por esta suspensión a los arrendadores propietarios, pero como decimos, está todo por confirmar.

Habrá que esperar a los próximos Consejos de Ministros para ver en qué quedan las medidas adicionales en materia económica anunciadas por el Gobierno.

Web de referencia en información y servicios para autónomos emprendedores y pymes

La ventana a la actualidad
para emprendedores, autónomos y pymes

Únete a nuestros más de 300.000 suscriptores que ya están al día de todas las novedades y ofertas gracias a nuestra Newsletter