Blog
Consejos para solicitar una hipoteca para autónomos
Web y Autónomos: Claves para vender en InternetEl Microcrédito en España - Año 2012"Tarifa Joven" de 300 euros en bonificaciones a la Seguridad Social Las pymes y la nube: 8 datos a tener en cuenta antes de lanzarse al cloud computing5 consejos para aumentar la eficiencia como autónomoCNAE 2025: la actualización de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas¿Te interesa aplicar la retención reducida del IRPF para nuevos autónomos?Arranca la tercera convocatoria del Kit Digital para autónomos y micropymes de menos de 3 empleadosCómo puede registrar su marca un autónomo y cuánto le va a costarEmprender tras los 40: cómo encontrar la motivación que te hará imparable5 Consejos para redactar una buena oferta de empleoAplicaciones y programas de gestión, grandes aliados de los autónomosTrucos para vender más en el Black Friday siendo autónomoLos principales trámites que puede realizar un autónomo a través de SMSEstos son los autónomos más vigilados por HaciendaVentajas fiscales de contar con una buena asesoríaSe endurece el acceso a la jubilación del autónomo en 2020¿Cómo aparecer en Google gratis?¿Los autónomos tienen derecho al permiso de matrimonio?Cómo un autónomo puede trabajar para la Administración: Los registros Licitadores y la Clasificación¿Qué haces si recibes una comunicación de Hacienda...?Atención al cliente offline-online¿Cuánto te cuesta hacer un nuevo cliente?Tiempo de enfrentarse al fracaso empresarialLos epígrafes del IAE necesitan una actualizaciónLímites a la Tarifa Plana ¡alerta roja!

TE LLAMAMOS GRATIS

Este campo está oculto cuando se visualiza el formulario

¿Quieres añadir más información?

Este campo está oculto cuando se visualiza el formulario
Este campo está oculto cuando se visualiza el formulario
Este campo está oculto cuando se visualiza el formulario
Este campo es un campo de validación y debe quedar sin cambios.

Consejos para solicitar una hipoteca para autónomos

Resumen > Cualquier trabajador por cuenta propia que haya ido a visitar una entidad financiera para solicitar una hipoteca sabrá que todo suelen ser pegas. Si hoy día es complicado conseguir una hipoteca siendo funcionario o trabajador con contrato indefinido, siendo autónomo es aún mucho más complicado. Aunque también es cierto que existe mayor apoyo para los autónomos y se ha abierto el grifo en los bancos, aún queda mucho por realizar.
Pedir Una Hipoteca Para Autónomos

Actualizado el 12 de noviembre de 2021

2 minutos de lectura

Por Ru

Si necesitas una hipoteca personal o profesional o cualquier tipo de préstamo, el principal consejo que te damos para que te otorguen una hipoteca es tener en cuenta que somos autónomos y hemos llegado hasta aquí es porque somos muy capaces en lo nuestro.

Solicitar una hipoteca conlleva tiempo y a veces muchos disgustos y frustraciones. Recordad, lo más importante es no tomar un “no” como una derrota personal.

Nos guste o no, el hecho de ser autónomos hace que partamos de una situación base un poco más compleja que el resto de la humanidad. Se trata de cuestiones más ligadas a los negocios que a nuestra persona.

Veamos más consejos:

  • A la hora de presentar nuestra documentación debemos hacerlo de forma adecuada, con un diseño atractivo, así como un contenido adecuado y adaptado a nuestra marca. El banco no entenderá seguramente nuestro negocio, ilusión y proyecto si no se lo transmitimos con la máxima precisión.  Los bancos saben de documentos y cifras. Lo demás, lo dominas tú, así que te animamos a hacer una pequeña presentación de tu proyecto profesional o personal lo más clara posible.
  • Aunque cada banco y firma suele tener ya su “Línea de empresas” abiertas, por mucho que le narremos a un responsable de banca, nuestro objetivo y nuestra empresa, se quedarán algunas cuestiones sin perfilar. Lo ideal es no dejar ningún fleco suelto y resolver todas las cuestiones que le pueden hacer dudar.
  • Este dossier ha de dejarles claro que somos lo suficientemente autónomos como para pagar una cuota mensual y devolverla con sus intereses correspondientes de forma fidedigna y constante. Estaría bien con narrarle de manera visual nuestra historia, nuestro negocio, incluir un currículum, así como nuestros puntos fuertes y débiles, un gráfico de ganancias y pérdidas (justificadas).
  • También es preciso incluir un resumen con los puntos clave que demuestran nuestra capacidad de pago y capacidad de gestionar el negocio. Este documento debe estar impreso con calidad tantas veces como sea necesario para entregarlo en los diferentes bancos donde solicitar nuestra hipoteca. Debemos ser los mejores comerciales de nosotros mismos y nuestro proyecto. Debemos venderlo como nadie ya que es nuestro totalmente.
  • En este documento que vayas a presentar al director de banca, incorpora un poco de tu vida: un resumen de la historia del negocio en sí, vuestras diferencias competitivas, logros profesionales, reconocimientos, etc. Este Plan de viabilidad debe incorporar toda la documentación fiscal precisa, por escrito.
  • Si hay picos de pérdidas también sería recomendable que, por escrito, quede claro por qué ha ocurrido y las medidas adoptadas. Este documento pasará por diferentes departamentos previo a su aprobación y ahí no estarás tú para poder explicarlo. También incluye información de ingresos y gastos con la principal información sobre clientes y proveedores, nuestros proyectos y éxitos empresariales previos.
  • Si somos autónomos ahorradores mucho mejor y si podemos demostrarlo, también. Nuestra capacidad de ahorro hará que le convenzamos más. Lo ideal es que comprueben cuáles son nuestros ahorros reales, gastos corrientes, ingresos fijos o continuos.
  • Y por último, ármate de paciencia y recopila un documento con toda la información de las hipotecas más competitivas. Haz una tabla comparativa en Excel donde puedas diferenciar correctamente qué tipo de interés tiene cada una, la cantidad que te conceden, una valoración de la relación con esa sucursal, etc.

Ru

Web de referencia en información y servicios para autónomos emprendedores y pymes

¿Quieres acceder a recursos que te facilitan el día a día como autónomo?

Regístrate GRATIS y accede guías de facturación y contabilidad, plantillas para gestionar tus ingresos y gastos, ventas y mucho más….