Comprar una empresa en concurso de acreedores puede ser una oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento, sus activos o una unidad productiva a un precio competitivo.
Pero no es una compraventa convencional, ya que la operación está sometida a la Ley Concursal y al control del juzgado.
Por eso, te vamos a explicar los pasos a seguir, qué requisitos debe cumplir la oferta y cuándo conviene presentarla.
Comprar una empresa en concurso de acreedores: pasos a seguir
Cuando hablamos de “comprar una empresa en concurso”, lo habitual es adquirir el conjunto de la actividad o una unidad productiva. Es decir, un conjunto organizado de bienes, contratos, licencias y trabajadores que permita continuar con el negocio.
Ahora bien, el procedimiento cambia según la fase en la que se encuentre el concurso.
Fase común
La fase común se abre con la declaración de concurso.
En ella se identifican los bienes y derechos de la empresa, se reconocen las deudas y la administración concursal analiza su situación.
Hasta que se apruebe un convenio o se abra la liquidación, la venta del conjunto de la empresa o de una o varias unidades productivas se realiza mediante subasta electrónica.
No obstante, el juez puede autorizar una venta directa o a través de una entidad especializada.
Y también es posible que el deudor solicite el concurso acompañado de una oferta vinculante para adquirir una o varias unidades productivas.
Fase de convenio
El convenio busca alcanzar un acuerdo entre la empresa y sus acreedores que permita evitar la liquidación y mantener la actividad.
La propuesta puede incluir la adquisición, por una persona física o jurídica, del conjunto de bienes vinculados al negocio o de determinadas unidades productivas.
El comprador tendrá que comprometerse a continuar la actividad durante el periodo establecido en la propuesta y podrá asumir el pago total o parcial de determinados créditos concursales.
La operación queda vinculada a la aceptación del convenio por los acreedores y a su posterior aprobación judicial.
Fase de liquidación
Si no es posible continuar mediante convenio, puede abrirse la fase de liquidación.
Su objetivo es vender los bienes y derechos de la empresa para atender a los acreedores.
La normativa prioriza, en principio, la venta conjunta de los establecimientos, explotaciones y unidades productivas frente a su venta por separado.
Y en caso de que el juez no establezca reglas especiales, la administración concursal debe realizar los activos de la forma que resulte más conveniente para el interés del concurso.
Requisitos para comprar una empresa en concurso de acreedores
El comprador puede ser una persona física o una empresa, pero su oferta debe cumplir unos requisitos mínimos.
Es necesario identificar al oferente y aportar información sobre su solvencia económica y sus medios humanos y técnicos.
Además, hay que concretar los bienes, derechos, contratos, licencias o autorizaciones incluidos, el precio, la forma de pago, las garantías aportadas y el impacto que tendrá la operación sobre los trabajadores.
Comprar una unidad productiva no supone asumir automáticamente todas las deudas anteriores del concursado. Sin embargo, existen excepciones.
Por ejemplo, si el comprador las asume expresamente o cuando existe sucesión de empresa respecto de determinadas obligaciones laborales y de Seguridad Social de los trabajadores en cuyos contratos se subroga.
Por eso, antes de presentar una oferta conviene realizar una revisión jurídica, laboral, fiscal y financiera completa.
Y si la operación consiste en comprar participaciones de la sociedad en lugar de una unidad productiva, es importante estudiar por separado la responsabilidad del socio por las deudas de la sociedad.
Cuándo comprar una empresa en concurso de acreedores
No podemos decir que exista un momento correcto.
No obstante, una compra temprana puede ayudar a conservar clientes, trabajadores, contratos y el valor operativo del negocio.
Mientras que esperar a la liquidación puede abrir otras oportunidades, aunque también existe el riesgo de que la actividad se deteriore.
Cuándo presentar una oferta
El plazo concreto dependerá del procedimiento.
Cuando se tramita la venta de una empresa o unidad productiva, es la administración concursal la que debe determinar el periodo disponible para presentar ofertas.
Además, si el concurso se solicita ya con una oferta vinculante, el juez concederá 15 días para que otros interesados puedan presentar propuestas alternativas.
En este supuesto, el comprador inicial debe comprometerse a continuar o reiniciar la actividad durante un mínimo de tres años.
También puedes localizar oportunidades en el Portal de Liquidaciones Concursales del Registro Público Concursal, donde se publica información sobre empresas en liquidación y ofertas de adquisición de unidades productivas.
Cuánto dura el proceso
No existe una duración única para comprar una empresa en concurso de acreedores.
Dependerá de la fase, de si hay varias ofertas, de las autorizaciones necesarias y de la situación laboral y contractual del negocio.
La Ley Concursal intenta evitar liquidaciones excesivamente largas.
Las reglas especiales fijadas por el juez no pueden plantearse de forma que prolonguen la liquidación durante más de un año.
Aun así, una operación concreta puede resolverse antes o demorarse si aparecen incidencias durante el procedimiento.
Beneficios de comprar una empresa en concurso de acreedores
Una de las principales ventajas es poder adquirir un negocio o una unidad productiva con activos, contratos, licencias, trabajadores y una estructura que ya está operativa, evitando empezar desde cero.
Además, determinados contratos vinculados a la continuidad del negocio pueden transmitirse al comprador sin necesidad del consentimiento de la otra parte.
También puede ser posible adquirir activos a un precio atractivo y, en determinadas condiciones, hacerlo sin asumir todas las deudas anteriores de la empresa concursada.
Además, la Ley Concursal favorece las ofertas que contribuyen a mantener la actividad y el empleo.
En una subasta, el juez puede preferir una oferta que no sea la más alta si la diferencia no supera el 15 % y considera que garantiza mejor la continuidad de la empresa, los puestos de trabajo y la satisfacción de los acreedores.
Eso sí, una empresa en concurso no es automáticamente una buena compra.
Antes de comprometerte, te vendrá bien analizar su viabilidad real, las obligaciones que vas a mantener y qué incluye exactamente la operación.
